de Waal 13 - 15 120 m² bedrijfsruimte te koop in Best

Locatie:

De te koop aangeboden nieuwbouw bedrijfsunits met parkeerplaatsen in dit bedrijfscomplex BreevenPark aan De Waal te Best zijn gelegen op bedrijventerrein Breeven. Het representatieve bedrijventerrein Breeven kenmerkt zich door met name de aanwezigheid van lichte industriële en logistieke activiteiten alsmede kantoren. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd: Matas Electronics, Brabant Engineering, Heliox, en Smart Robotics.

Bereikbaarheid:

De Bereikbaarheid met eigen vervoer is goed te noemen. Het bedrijventerrein is gelegen aan de snelweg A58 (Eindhoven – Tilburg) bij de op- en afritten hiervan. Via de noordoostzijde van het bedrijventerrein zijn de op- en afritten van de Rijksweg A2 (Eindhoven – Amsterdam) binnen enkele minuten bereikbaar. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed. Op loopafstand van het object bevindt zich een bushalte. Bovendien bevindt zich bij het centrum van Best een NS-station (traject Eindhoven – ’s Hertogenbosch).

OBJECTGEGEVENS

Beschikbare oppervlakte voor de verkoop:

Gebouw A:

Unit A03 - circa 120 m² (b.v.o.) - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen, 2 parkeerplaatsen

Unit A04 - circa 120 m² (b.v.o.) - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen, 2 parkeerplaatsen

Unit A05 - circa 120 m² (b.v.o.) - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen, 2 parkeerplaatsen

Parkeergelegenheid:

2 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen parkeerterrein, rondom van het bedrijfspand, aanvullend gratis openbare parkeerplaatsen gelegen aan de openbare weg.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:

• vrije hoogte begane grond circa 4,6 meter

• volledige vrije overspanning

• maximaal toelaatbare vloerbelasting begane grond van circa 1.500 kg / m²

• aluminium kozijnen voorzien van dubbele HR++ beglazing en te openen raam

• elektrisch bedienbare overheaddeur 3 of 3,2 x 4 meter (BxH)

• meterkast voorzien van aansluiting voor water en elektra

• monolithisch afgewerkte betonvloer begane grond

• ruwe onafgewerkte kanaalplaatvloer op de gehele verdieping

• dak geschikt voor het laten aanbrengen van zonnepanelen

• lege mantelbuis van parkeerplaats naar meterkast t.b.v. laadpaal

• gehele complex duurzaam en hoogwaardig afgewerkt

• 2 solatubes per unit op de verdieping voor extra daglicht

• hoekunits voorzien van extra raampartij

• toilet voorzien van fonteintje

• zie tevens de bijgevoegde technische beschrijving van het complex

Opleveringsniveau terrein:

• 100% bestraat met klinkers

Aanvaarding:

In overleg.

Kadastrale gegevens De Waal 13-15A te Best:

Gemeente: Best

Sectie: F

Perceelnummer: 961

Oppervlakte: 5.086 m² (gedeeltelijk perceel)

Bestemmingsplan: