Locatie:
De te koop aangeboden nieuwbouw bedrijfsunits met parkeerplaatsen in dit bedrijfscomplex BreevenPark aan De Waal te Best zijn gelegen op bedrijventerrein Breeven. Het representatieve bedrijventerrein Breeven kenmerkt zich door met name de aanwezigheid van lichte industriële en logistieke activiteiten alsmede kantoren. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd: Matas Electronics, Brabant Engineering, Heliox, 365zon.nl en Smart Robotics.

Bereikbaarheid:
De Bereikbaarheid met eigen vervoer is goed te noemen. Het bedrijventerrein is gelegen aan de snelweg A58 (Eindhoven – Tilburg) bij de op- en afritten hiervan. Via de noordoostzijde van het bedrijventerrein zijn de op- en afritten van de Rijksweg A2 (Eindhoven – Amsterdam) binnen enkele minuten bereikbaar. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed. Op loopafstand van het object bevindt zich een bushalte. Bovendien bevindt zich bij het centrum van Best een NS-station (traject Eindhoven – ’s Hertogenbosch).

OBJECTGEGEVENS

Parkeergelegenheid:
2 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen parkeerterrein, rondom van het bedrijfspand, aanvullend gratis openbare parkeerplaatsen gelegen aan de openbare weg.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• vrije hoogte begane grond circa 4,6 meter
• volledige vrije overspanning
• maximaal toelaatbare vloerbelasting begane grond van circa 1.500 kg / m²
• aluminium kozijnen voorzien van dubbele HR++ beglazing en te openen raam
• elektrisch bedienbare overheaddeur 3 of 3,2 x 4 meter (BxH)
• meterkast voorzien van aansluiting voor water, elektra en data
• monolithisch afgewerkte betonvloer begane grond
• ruwe onafgewerkte kanaalplaatvloer op de gehele verdieping
• dak geschikt voor het laten aanbrengen van zonnepanelen
• lege mantelbuis van parkeerplaats naar meterkast t.b.v. laadpaal
• gehele complex duurzaam en hoogwaardig afgewerkt
• 2 solatubes per unit op de verdieping voor extra daglicht
• hoekunits voorzien van extra raampartij
• toilet voorzien van fonteintje
• zie tevens de bijgevoegde technische beschrijving van het complex

Opleveringsniveau terrein:
• 100% bestraat met klinkers

Aanvaarding:
In overleg.

Kadastrale gegevens De Waal 13-15A te Best:
Gemeente: Best
Sectie: F
Perceelnummer: 961
Oppervlakte: 5.086 m² (gedeeltelijk perceel)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit nieuwbouw bedrijfscomplex aan De Waal te Best op Bedrijventerrein Breeven is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Bouwjaar:
2025

KOOPGEGEVENS

Notaris:
Door koper nader te bepalen.

Zekerheidsstelling:
10% van de koopsom inclusief B.T.W. te stellen bij de ondertekening van de koopovereenkomst.

B.T.W.:
Er zal worden geopteerd voor een met B.T.W.-belaste verkoop.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Maurice Schäfer RM is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verkoop van deze nieuwbouw bedrijfsunits aan De Waal te Best.