Hoogwaardige BEDRIJFSUNIT TE HUUR op toplocatie in Blaricum! Op het moderne en goed bereikbare bedrijventerrein Businesspark 27 in Blaricum is deze luxe afgewerkte bedrijfsunit van ca. 72 m² beschikbaar. De ruimte is verdeeld over ca. 36 m² begane grond en ca. 36 m² op de verdieping. De unit is recent gebouwd volgens de nieuwste bouweisen en voorzien van een hoogwaardige afwerking, zowel binnen als buiten. Dankzij het gebruik van duurzame en onderhoudsarme materialen is de unit energiezuinig en toekomstbestendig. Geschikt voor o.a. handelsbedrijven, webshops, ontwerpers, installatiebedrijven, hoveniers en andere dienstverleners die behoefte hebben aan een combinatie van opslag, werkruimte en kantoor.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt in compleet afgebouwde staat opgeleverd, inclusief:
Begane grond
- Afgewerkte PVC-vloer
- Verlichting
- Wandcontactdozen
- UTP-poorten
- Toilet
- Pantry
- Airco-unit (voor verwarmen en koelen)
- Overheaddeur

Eerste verdieping
- Gestucte, witgeschilderde wanden
- Wandcontactdozen
- UTP-poorten
- Airco-unit (voor verwarmen en koelen)
- Afgewerkte PVC-vloer
- Akoestische panelen
- Toilet (afhankelijk van totale verhuur of gesplitste verhuur)

PARKEERGELEGENHEID
Eén (1) parkeerplaats gelegen direct voor de bedrijfsunit.
De huurprijs bedraagt € 450,- per jaar, exclusief BTW.

BESTEMMING
Bedrijfsruimte- en/of kantoorruimte; conform het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.2 van de staat bedrijfsactiviteiten toegestaan. Detailhandel is behoudens vrijstellingen niet toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.

BEREIKBAARHEID
De ligging is ideaal op unieke locatie aan het Gooimeer met de aansluiting naar A27 richting Utrecht en Almere op slechts 3 minuten rijden en van daaruit een directe verbinding met de A1 naar Amsterdam en Amersfoort.

SERVICEKOSTEN
€ 95,- per maand, exclusief BTW.

SERVICEDIENSTEN
- Algemeen onderhoud buitenterrein
- Glasverzekering
- Glasbewassing
- Administratiekosten ad 6%
Verrekening op basis van voorschot en nacalculatie.

Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van de benodigde contracten voor de levering van water en elektra.

HUURVOORWAARDEN
HUURPRIJS
€ 1.080,- per maand, exclusief BTW.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVAARDING
In nader overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met eventueel de kosten voor parkeren, de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

HUUROVEREENKOMST
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

BTW-BEPALING
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.