Representatieve Bedrijfsunit te Huur in Blaricum – Ideaal voor Opslag en Kantoor!
Op zoek naar een moderne en functionele bedrijfsunit op een uitstekende locatie? Deze fraaie unit op het hoogwaardige BusinessPark27 in Blaricum biedt de perfecte combinatie van bedrijfsruimte en kantoorfaciliteiten, direct beschikbaar voor verhuur.

Algemeen Deze lichte en representatieve bedrijfsunit is verdeeld over twee verdiepingen, met een totale bruto oppervlakte van ca. 72,6 m² (netto 60,6 m²). De begane grond (ca. 30,3 m² netto) is ideaal als opslag- of werkruimte voor lichte industrie, terwijl de eerste verdieping (ca. 30,3 m² netto) perfect geschikt is als kantoor of verblijfsruimte. De unit is voorzien van een nette vloercoating op de begane grond en diverse moderne voorzieningen. De buitenzijde van het pand verkeert in goede staat van onderhoud.

Indeling en Voorzieningen Via de eigen parkeerplek bereikt u de entree van de unit. Op de begane grond bevindt zich een opslagruimte met een grote overheaddeur. Hier vindt u tevens een modern toilet en een entresol voor extra bergruimte. Ook onder de trap is een handige berging gecreëerd. De trap, voorzien van anti-slip strips, leidt naar de eerste verdieping. Deze verdieping is licht en ruimtelijk, perfect in te richten als kantoor. Hier profiteert u van airconditioning (koelcapaciteit 3,5 kW met wifi-controller) voor een comfortabel werkklimaat. De verdieping is voorzien van een systeemplafond en te openen ramen voor natuurlijke ventilatie. Voldoende wandcontactdozen zijn aanwezig op beide verdiepingen (boven 6x2, beneden 3x2, 1x1).

Locatie en Bereikbaarheid De bedrijfsunit is uitstekend gelegen op het BusinessPark27, onderdeel van de nieuwe wijk De Blaricummermeent. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door een professionele en groene uitstraling. De bereikbaarheid is optimaal, met de A27 op slechts 1,5 km afstand, wat zorgt voor snelle verbindingen naar onder andere Utrecht, Amsterdam, Amersfoort en Almere. Een busverbinding naar NS station Hilversum bevindt zich op loopafstand. Diverse winkels zijn binnen 3 km te bereiken, en op minder dan 500 meter vindt u horeca en ontspanningsmogelijkheden. U beschikt over één eigen parkeerplek direct voor de deur.

Gebruiksmogelijkheden De unit is uitermate geschikt voor diverse ondernemers die behoefte hebben aan zowel kantoorruimte als opslag- of werkruimte, zoals dienstverleners, kleine productiebedrijven, aannemers, webshops, etc. Conform het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten toegestaan. Detailhandel is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het navragen van het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.

De aannemer heeft toegezegd herstelwerkzaamheden uit te voeren in verband met de afbladderende laklaag op de houten gevel. Verder is het onderhoud buiten in uitstekende staat. Periodiek worden de glazen gewassen en wordt het groenonderhoud uitgevoerd.

- De huurprijs is inclusief gemeentelijke lasten en waterverbruik
- De huurprijs is inclusief gebruik van de parkeerplaats
- De huurder dient de nutsvoorzieningen op zijn eigen naam te registreren
- De servicekosten bedragen 50,- euro per maand
- Toewijzing is onder voorbehoud van goedkeuring
- De huurprijs en servicekosten dienen te worden vermeerderd met btw.
- De huurprijs en de servicekosten zullen jaarlijks per 1 januari worden geïndexeerd overeenkomstig de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de ‘Dienstenprijsindex commerciële verhuur van kantoorruimte’, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), indien de index een verhoging van de huurprijs aangeeft.