Dijkstraat 4 400 m2 bedrijfsruimte te koop in Aalten
Kenmerken
| Prijs | € 649.000 k.k. |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Wijk / Buurt | Aalten Kern Noordwest |
2 eenheden beschikbaar
2 eenheden beschikbaar
Omschrijving
Omschrijving
Te Koop op een mooie zichtlocatie in het centrum van Aalten gelegen WINKELRUIMTE MET BOVENWONING met veel mogelijkheden en een tuin aan de achterzijde.
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig (voor de winkel en de blauwe zone achter de Action, groot parkeerterrein).
Indeling :
Winkelpand:
Begane grond: winkelruimte met schuifdeur, rolstoelvriendelijke entree, bedrijfsruimte/magazijn, royale achtertuin.
Bovenwoning:
Groot instapklaar appartement
Eerste verdieping:
Overloop, woonkamer, berging, kantoor en keuken, groot dakterras
Tweede verdieping:
Vier slaapkamers en een grote badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
Kenmerken:
* Het geheel is in overleg op korte termijn aanvaardbaar.
* Frontbreedte/etagemogelijkheid ca 9 meter.
* Begane grond: bedrijfsruimte BVO: ca. 400 m²
* Woonoppervlakte bovenwoning: ca. 240 m²
* Geheel gerenoveerd buiten deels en binnenzijde geheel in 2015
* De verdieping is voorzien van vloerverwarming.
* Verwarming CV ketel ATAG van 2018.
* Gelegen in het centrum nabij diverse drukbezochte winkels als Action en Kruidvat.
* Woning is goed geïsoleerd, kunststof kozijnen inclusief rolluiken.
* Ideale plek voor bijvoorbeeld een samengesteld gezin vanwege veel ruimtes.
Voor een juiste indruk van dit veelzijdige object op uitstekende winkellocatie maken we graag een afspraak met u voor een bezichtiging.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor gas, water en elektra.
AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn bespreekbaar.
Bereikbaarheid
- Dijkstraat 3 min. lopen
- De Pol 5 min. lopen
- Ludgerstraat 6 min. lopen
- Aalten 7 min. lopen
- Centrum 7 min. lopen
