Betreft

Hoogwaardige bedrijfsunit in het project BusinessPark A12 biedt een moderne uitstraling en is perfect geschikt voor al uw zakelijke behoeften. Of u nu op zoek bent naar een plek voor uw opslag, kantoor, showroom of werkplaats, deze unit voldoet aan al uw wensen. De unit van 84 m² is verdeeld over twee lagen, met 42 m² opslagruimte op de begane grond en 42 m² kantoorruimte op de eerste verdieping en beschikt over 1 parkeerplaats.

Ligging en bereikbaarheid

BusinessPark A12 is gerealiseerd op een fraaie locatie midden in de Randstad, aan de Dirk Verheulweg in Waddinxveen op het LogistiekPark A12. Vanaf hier is de A12 binnen slechts 3 minuten te bereiken, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met belangrijke steden in de regio. Deze strategische ligging maakt het een ideale plek voor bedrijven die waarde hechten aan zowel bereikbaarheid als een representatieve uitstraling.

Afmeting

ca. 42m2 begane grond

ca. 42m2 1e verdieping

1 parkeerplaats

Voorzieningen

De unit is voorzien van moderne faciliteiten zoals een elektrische royale overheaddeur, aparte entreedeur, en inbraakwerend hang- en sluitwerk (klasse 2) en meterkast. De geïsoleerde HR++ beglazing en betonnen vloeren met een vloerbelasting van /m².

Overheaddeur afmeting hoogte 3,4 meter en breedte 3,30 meter;

Eigen meterkast

Huurprijs

€ 1.250,-- per maand exclusief BTW en servicekosten

Servicekosten

nader te bepalen

Koopsom

€ 235.000,-- k.k. excl. BTW

Oplevering

Per direct

Huurprijsherziening

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie

Huurder dient een bankgarantie te stellen danwel een waarborgsom te storten ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met b.t.w.

Omzetbelasting

Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurovereenkomst

Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.