Dissel 3 A 64 m² bedrijfsruimte te koop in Medemblik

• Representatieve, nieuwe hoek - bedrijfsunit op uitstekende locatie

• Extra ‘stukje’ eigen grond naast de unit aan straat kant, van ca. 50 m² (t.b.v. opslag of parkeren)

Te koop, een nieuw opgeleverde, representatieve (midden-) bedrijfsunit van totaal ca. 64 m² b.v.o. gesitueerd op de bg., bestaande uit een royale werkplaats, gelegen aan de Dissel 3A te Medemblik.

Daarnaast beschikt deze hoek - unit over een extra stukje eigen grond aan de straatkant van ca. 50 m².

LIGGING

Deze bedrijfsunit is gelegen op mooie locatie, direct nabij de doorgaande Almereweg op het bedrijventerrein “Almere”.

Het bedrijventerrein “Almere” ligt nabij de N240 Medemblik richting Zwaagdijk en de N239 Medemblik richting de A7. Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum van Medemblik.

OPPERVLAKTE

Dissel 3 A Medemblik

Bedrijfshal / werkplaats op bg.: ca. 64 m² b.v.o.

• Uiterst geschikt om er een verdiepingsvloer in aan te brengen.

Kadastrale gegevens Dissel 3A Medemblik:

Gemeente: Medemblik

Sectie: C

Nummer: 4285

Perceel grootte: 114 m² eigen grond

• eigen grond, geen appartementsrecht.

• toegangsweg betreft een mandelige weg

• standaard 1 parkeerplaats per unit

• extra stukje grond van ca. 50 m² t.b.v. opslag of extra parkeren

Maatvoering:

• diepte werkplaats: ca. 11,5 m1

• breedte werkplaats: ca. 5,6 m1

• hoogte van de unit maximaal ca. 9 m1

WIJZE VAN OPLEVEREN

• nieuwbouw, casco oplevering

• entree via separate (aluminium) loopdeur

• (monolithisch) afgevlinderde en gestorte beton bg. vloer, vloerbelastbaarheid 1.000 kg/m²

• afgedopte rioolaansluiting

• elektrisch bedienbare industriedeur (bxh) 3.350x3.350 mm

• meterkast geschikt voor eigen aansluiting van 3x25 Ampère

• aluminium raamkozijn voorzoen van HR++ isolatieglas (U-waarde ca. 1,1 W/m²K

• (loze) leiding voor eventuele data aansluiting

• standaard wateraansluiting

• dak v.v. stalen sandwichpanelen met PVC dakbedekking (Rc=6,3/m² KW)

• dak v.v. 2x standaard dak doorvoeren

• dak is geschikt voor zonnepanelen (pv’s)

• gevels geïsoleerde PIR sandwichpanelen (Rc= 2,82 W/m²KW

DUURZAAMHEID

• de Bedrijfsruimte wordt zonder gasaansluiting opgeleverd

• optimaal geïsoleerd Bedrijfsunits

• energielabel: niet van toepassing.

KOOPCONDITIES

• koopsom unit betreft € 191.500,-- excl. BTW (de koopsom wordt verhoogd met BTW)

• géén overdrachtsbelasting van toepassing

• notariskosten voor rekening van koper

• aansluitkosten openbare nutsvoorzieningen voor rekening van koper

De bedrijfsunit betreft ‘nieuwbouw’ en is nog niet eerder bedrijfsmatig in (eerste) gebruik genomen.

AANVAARDING en OPLEVERING

Per direct te aanvaarden.

Oplevering wordt verwacht eind maart 2026.