Dorpsstraat 1029 172 m² bedrijfsruimte te koop in Assendelft

TE KOOP | Nieuwbouw bedrijfsunit (Type A) | 172 m² | oplevering indicatief Q1 2027

VRIJ OP NAAM – GEEN OVERDRACHTSBELASTING!

Te koop aangeboden: een nieuwbouw bedrijfsunit (Type A) met een totale oppervlakte van ca. 172 m², verdeeld over twee bouwlagen. De unit wordt casco opgeleverd, zodat u de indeling en afwerking naar eigen wens kunt realiseren.

Oppervlakte

• Begane grond: ca. 86 m²

• 1e verdieping: ca. 86 m²

• Totaal BVO: ca. 172 m²

ALGEMENE PROJECTINFORMATIE

Op dit kleinschalige bedrijventerrein worden op eigen grond in totaal 64 nieuwbouw bedrijfsunits gerealiseerd. De units worden casco opgeleverd, waardoor kopers de units naar eigen wens kunnen indelen en afbouwen. Diverse units zijn voorzien van een dakterras en alle units beschikken over minimaal 1 eigen parkeerplaats. Binnen het project zijn units beschikbaar met oppervlakten variërend van circa 86 m² tot circa 172 m².

DE UNITS WORDEN CASCO OPGELEVERD MET O.A. HET VOLGENDE OPLEVERINGSNIVEAU

• betonnen begane grondvloer, maximale vloerbelasting 1.000 kg/m2

• betonnen verdiepingsvloer, maximale vloerbelasting 250 kg/m2

• gevelbeplating in de vorm van sandwich wandpanelen (Rc-waarde min. 4,7 m² K/W)

• vaste houten trap naar de verdieping met balustrade

• overheaddeur

• eigen parkeerplaats

BESCHIKBAAR

• Type A | units 4-8: 172 m² (86 + 86 m²) | vanaf € 349.000 v.o.n.

OVERIGE BESCHIKBAARHEID BINNEN HET PROJECT

• Type D | units 50, 51, 54, 55, 57: 116 m² (43 + 43 + 30 m²) | vanaf € 239.000 v.o.n. | | voorzien van dakterras

• Type D | units 52 en 53: 96 m² (43 + 43 + 10 m²) | vanaf € 219.000 v.o.n. | voorzien van dakterras

• Type A | units 11, 20-25: 86 m² (43 + 43 m²) | vanaf € 189.000 v.o.n.

De koop-/aanneemsommen zijn v.o.n. en exclusief btw.

PARKEREN

Ieder unit krijgt ten minste 1 eigen parkeervak. De overige parkeerplekken, welke volgens de parkeernorm op het terrein aanwezig zijn, zijn bestemd voor algemeen gebruik.

PLANNING/DATUM START/BOUW EN OPLEVERING

De bouw vangt aan nadat minimaal 80% van het project is verkocht en de omgevingsvergunning is verleend. De verwachte oplevering is omstreeks Q1 2027, echter aan deze planning kunnen geen rechten worden ontleend.

BESTEMMING

Koper dient zelf te toetsen of de beoogde activiteiten passen binnen het vigerende bestemmingsplan. De ontwikkelaar en makelaar adviseren je hier graag nader over, maar aanvaarden dienaangaande geen enkele aansprakelijkheid.

NOTARIELE AFHANDELING

Waterland Notariaat te Purmerend zal de overdracht begeleiden. De koper dient binnen 10 dagen na ondertekening van de overeenkomst een waarborgsom van 10% van de koopsom over te maken naar het notariskantoor dat het transport verzorgt.

BETALING

De betaling vindt plaats in termijnen. De eerste termijn betreft de aankoop van de grond. Naar mate de bouw vordert worden de verschillende termijnen in rekening gebracht. In het geval er een hypothecaire lening is afgesloten zal de bank doorgaans de betalingen verrichten.

BESTEMMINGSPLAN

De bedrijfsunits zijn vergund met een functie van lichte industriefunctie. De Koper is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van de benodigde toestemmingen en/of vergunningen.

NUTSVOORZIENINGEN

De bedrijfsruimten worden voorzien van aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen. De aansluitkosten van de nutsvoorzieningen worden doorbelast aan koper.

VERENINGING VAN EIGENAARS

Zoals gebruikelijk bij een bedrijfsverzamelgebouw wordt het geheel gesplitst in appartementsrechten. Kopers zijn automatisch lid van de vereniging van eigenaars die beheerd wordt door een externe beheerder. Iedere eigenaar heeft stemrecht in de vereniging. De vereniging is er om de kwaliteit van het complex te waarborgen. Zaken die geregeld worden binnen de VVE zijn o.a.:

- Opstalverzekering

- Aansprakelijkheidsverzekering

- Onderhoudsreserveringen voor met name het dak.

DISCLAIMER

Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend. De gebruikte afbeeldingen betreffen artist impressions. De uiteindelijke feitelijke situatie kan afwijken ten opzichte van deze artist impressions.

Deze Funda advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde.