In de woonwijk Walhof-Roessingh, in Enschede Noord bieden wij enige bedrijfsruimte aan welke is gelegen op een perceel van circa 1.250 m2 en volledig is omringd door woonhuizen.

De bedrijfs- en kantoorruimte hebben een totale oppervlakte van circa 450 m2 en is ontsloten middels zowel de Kottendijk als de Drienerweg. De bedrijfsruimte is voorzien van een toiletvoorziening, verlichting en eigen meterkast.

Naast het gebruik als bedrijfs- en kantoorruimte in de huidige staat, biedt de locatie mogelijkheden voor herontwikkeling waarbij het bestemmingsplan voorschrijft dat een bedrijfsruimte met bedrijfswoning tot de mogelijkheden behoort.

Kenmerken:
- Oppervlakte bedrijfs- en kantoorruimte: circa 450 m2.
- Perceelgrootte: 1.244 m2.
- Opleveringsniveau: in de huidige staat, conform het “as is, where is” principe.
- Kadastrale gegevens: gemeente Enschede, sectie K, nummers 3029 en 3209.
- Koopsom: € 399.500,00 k.k.
- Aanvaarding: per ommegaande, doch in overleg.

Oppervlakte
Circa 450 m2

Ligging en bereikbaarheid
In de woonwijk gelegen met ontsluiting middels de Kottendijk en de Drienerweg.

Parkeren
Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Bedrijven, die zijn genoemd in de categorieën 1 en 2 uit de hoofdgroep Bedrijven van de bij deze regels behorende Lijst van Bedrijfstypen (bijlage 1), met uitzondering van risicovolle inrichtingen, garagebedrijven, geluidzoneringsplichtige inrichtingen en vuurwerkbedrijven;

Opleveringsniveau

In de huidige staat, conform het “ as is, where is” principe.

Koopcondities

Koopprijs: € 399.500 ,- K.K.

Aanvaarding: per direct

Is er BTW van toepassing: n.v.t.

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================