Dukdalfweg 9 E 150 m² bedrijfsruimte te koop in Almere

Multifunctionele bedrijfsunit op het levendig bedrijventerrein de Vaart. Het pand beschikt over circa 100 m² bedrijfsruimte op de begane grond, ideaal voor opslag, productie of werkplaats, aangevuld met circa 50 m² kantoorruimte op de verdieping. Dankzij de prominente ligging achter het benzine station heeft u uitstekende mogelijkheden voor reclame-uitingen, waardoor uw bedrijf optimaal opvalt.

AFMETINGEN

Begane grond: ca. 100 m², waarvan 75 m² bedrijfshal en 25 m² receptie.

Verdieping: ca. 50 m² kantoorruimte.

OPLEVERING

De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:

- Betonvloer.

- Splinter nieuwe overheaddeur.

- 2 toiletten (1 begane grond en 1 op de verdieping).

- Verwarming.

- Verlichting.

- Extra licht door ramen aan de zijkant.

- Gevelreclame.

VRAAGPRIJS

€ 225.000,- vrij van BTW.

BIJZONDERHEDEN

De foto´s zijn wat ouder, momenteel zit er een huurder in en staat de ruimte vol. Het pand wordt vrij van huur verkocht.

PARKEREN

2 parkeerplaatsen en vrij parkeren aan de openbare weg.

LOCATIE

Het pand is met eigen vervoer goed bereikbaar vanaf de A6 middels de S101 en S106. En met het openbaar vervoer bent u met de bus en trein al snel op locatie. Met de bus zijn er meerdere lijnen naar Almere CS en Almere Buiten.

BESTEMMING

Enkelbestemming, bedrijven behorende in de categorieën 1 tot en met 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009, inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit en ondergeschikte workshops.

Controle op de productie van softdrugs:

Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.

Bent u geïnteresseerd en wilt u op korte termijn bezichtigen? Neem dan contact met ons op.

We bespreken graag de mogelijkheden met u.

Voor meer informatie: