Dwarsvaartweg 6 400 - 800 m² bedrijfsruimte te huur in Lelystad

Te koop / Te Huur : Hoogwaardig en duurzaam bedrijfsgebouw van ca. 1.200 m² op ruim perceel van 1.901 m2– Dwarsvaartweg 6, Lelystad – € 1.695.000 k.k. / Huurprijs op aanvraag

Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Noordersluis in Lelystad bieden wij dit recent opgeleverde, duurzame bedrijfsgebouw te koop aan. Dit modern uitgevoerde object is gebouwd met het oog op toekomstbestendig en energiezuinig ondernemen, en combineert representatieve uitstraling met een functionele indeling en hoogwaardige voorzieningen.

Met een totale vloeroppervlakte van ca. 1.200 m² en een perceel dat ruime parkeergelegenheid én afsluitbaarheid biedt, is dit pand ideaal voor ondernemers die zoeken naar kwaliteit, comfort en duurzaamheid.

________________________________________

Objectgegevens

• Totale vloeroppervlakte: ca. 1.200 m²

o ca. 600 m² bedrijfsruimte/hal

o ca. 200 m2 entresolvloer

o ca. 200 m² kantoorruimte

o ca. 200 m² showroom

• Perceel: ruim opgezet met veel parkeergelegenheid, 1.901 m2 groot

• Vraagprijs: € 1.695.000,- k.k. / Huurprijs op aanvraag

________________________________________

Duurzaamheid en veiligheid op topniveau

• Volledig gasloos – koelen en verwarmen via lucht-lucht warmtepomp

Per ruimte apart instelbaar via thermostaat. Warm tapwater via warmtepompboiler

• 40 zonnepanelen – maximale energie-efficiëntie

• Volledig geïsoleerd – uitstekende energiebesparing en comfort

• Elektrisch bedienbare toegangspoort – terrein volledig afsluitbaar

________________________________________

Indeling en voorzieningen

• Representatieve entree met showroomfunctie

• Ruime, open bedrijfshal (6 meter vrije hoogte) geschikt voor uiteenlopende activiteiten

• Entresol op de 1e verdieping van 200 m2

• Moderne kantoorruimten met daglicht, klimaatbeheersing en netwerkinfrastructuur

• Strakke afwerking en hoogwaardige materialen

• Uitstekende onderhoudsstaat – direct gebruiksklaar

________________________________________

Parkeren en terrein

• Groot aantal parkeerplaatsen op eigen terrein

• Ruimte voor vrachtwagens en goederenontvangst

• Afsluitbaar terrein met elektrische toegangspoort

________________________________________

Locatie & bereikbaarheid

Het object is gelegen aan de Dwarsvaartweg 6 op het gevestigde bedrijventerrein Noordersluis in Lelystad. Dit terrein staat bekend om zijn goede ontsluiting en sterke ondernemersklimaat.

• Snelle verbindingen naar de A6 en N302

• Uitstekend bereikbaar voor personenverkeer en vrachtwagens

• Openbaar vervoer in de nabijheid

• Nabij het centrum van Lelystad en op korte afstand van het Markermeer

________________________________________

Waarom investeren in Dwarsvaartweg 6 – Lelystad?

• Nieuw en duurzaam gebouwd object – minimale energiekosten

• Volledig instapklaar – representatief en professioneel ingericht

• Ruim perceel met afsluitbare buitenruimte

• Uitstekende ligging op goed bereikbaar bedrijventerrein

• Ideaal voor bedrijven in handel, techniek, logistiek of showroomfuncties

________________________________________

Vraagprijs: € 1.695.000,- kosten koper / Huurprijs op aanvraag

Geïnteresseerd in een toekomstbestendige locatie voor uw onderneming?