Te huur nieuwe multifunctionele kop bedrijfsunit van 104 m2 op zichtlocatie bedrijventerrein Eeserwold te Steenwijk.

Deze fraaie bedrijfsunit aan de voorzijde van een representatief bedrijfsverzamelgebouw
met parkeerplaats is gelegen aan de Eeser Hout 12 U te Steenwijk.
Het bedrijvenpark Eeserwold ligt direct aan de oprit naar de A32 (Meppel-Leeuwarden). Een perfecte locatie voor ondernemers die snel in Zwolle, Heerenveen of Leeuwarden moeten zijn. De Gemeente Steenwijkerland telt ruim 44.000 inwoners.

De ruimte heeft een omvang van circa 104 m², verdeeld over 52 m2 op de begane grond en 52 m2 op de verdieping. De ruimte is voorzien van een betonvloer met dekvloeren, elektrische overhead deur (2.85m hoog) en een loopdeur met raampartij (dubbel glas) aan de voorzijde.
Ideaal voor een combinatie showroom en opslag.

De verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Deze ruimte is geschikt voor kantoorruimte of opslag en beschikt over veel lichtinval.
Op de begane grond zijn een meterkast (glasvezelaansluiting en aansluitpunt voor krachtstroomvoorziening) en aansluitpunten voor een toilet en pantry aanwezig.

Lengte x breedte 9 x 5.80 meter
Vrije hoogte 2,9 meter
b.v.o. 104 m2
bouwjaar 2022

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met milieucategorie 3.1 toegestaan. Wonen en detailhandel zijn niet toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Ligging en bereikbaarheid
Het bedrijvenpark Eeserwold is gelegen langs de snelweg A32 (Meppel – Leeuwarden) en hierdoor per auto uitstekend bereikbaar.
En op 5 minuten rijden van het centrum van Steenwijk en het NS-station met P+R.
Bij de entree van het bedrijvenpark is bovendien een bushalte aanwezig.
Huurinformatie / Overige huurcondities:

Overige condities
Servicekosten: €62,50 per maand; verhuurder en huurder betalen elk de helft
Huurtermijn: In overleg, minimaal 2 jaar
Aanvaarding: per direct
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

Scherpe huurprijs € 699,-- excl. BTW maand.

Huurbetaling: per maand, vooruit te betalen.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================