Resultaten laden ...

Eindhovenseweg-Zuid 57

4.025 m2 bedrijfsruimte te huur in Best


Kenmerken

Omschrijving

Locatie:
De te huur / te koop aangeboden bedrijfsruimte met showroom, wasplaats en kantoorruimte in dit zéér spectaculair bedrijfsgebouw aan de Eindhovenseweg Zuid 57 te Best, is gelegen op Bedrijventerrein 't Zand. Deze zichtlocatie direct aan de A2 was onlangs in gebruik als showroom en verkoopkantoor van Volvo De Beemd. Het met energiebesparende voorzieningen uitgeruste bedrijfspand is gelegen naast een vestiging van McDonalds en in de directe omgeving zijn verder de vestigingen van Decathlon, Hornbach, Caravan Dome (koepelgebouw) en een Shell Tankstation gelegen.

Bereikbaarheid Eindhovenseweg Zuid 57 te Best:
Deze bedrijfsruimte met showroom, wasplaats en kantoorruimte aan de Eindhovenseweg Zuid 57 is gelegen op Bedrijventerrein ‘t Zand te Best en hierdoor ligt zeer gunstig aan de A2/N2, de hoofdinvalsweg naar Eindhoven en de Boschdijk, waardoor de bereikbaarheid naar de Eindhovenseweg Zuid 57 te Best zeer goed te noemen is. De op- en afrit van de A2/N2 en de snelweg A58 bevinden zich op slechts enkele autominuten. Op korte loopafstand bevindt zich een bushalte naar Station Best en het centrum van Eindhoven.

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur / verkoop:
Ca 4.025 m² totaal - verdeeld over 4 bouwlagen - onderverdeeld in:
Ca 118 m² entreeruimte - begane grond
Ca 103 m² wasplaats / service - begane grond
Ca 1.330 m² showroom - 1e verdieping
Ca 855 m² showroom - 2e verdieping
Ca 365 m² kantoor - 2e verdieping
Ca 1.254 m² showroom - 3e verdieping

Parkeergelegenheid Eindhovenseweg Zuid 57 te Best:
60 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen parkeerterrein rondom het bedrijfsgebouw aan de Eindhovenseweg Zuid 57 te Best, indien gewenst uit te breiden met 120 parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte met showroom en kantoor:
• deel vloerbedekking en deel houten vloer
• kamerindeling middels (beweegbare) binnenwanden
• boardroom met ingebouwde monitoren (16 personen)
• “sociëteit” grote keuken met dubbelfornuis etc.
• pantry's
• centraal podium, dat door middel van lichtdichte gordijnen en tentdak afsluitbaar is en snel ombouwbaar is naar filmzaal
• schitterende, ruime trap
• personenliftinstallatie
• autolift
• alarminstallatie / beveiligingsinstallatie
• brandmeldinstallatie
• brandblusvoorzieningen
• systeemplafonds in de keuken
• lichtschakelaars in kantoren en kleine ruimten door middel van bewegingsdetectie (energiebesparend)
• ultra zuinige verlichting (Philips). Op vele plaatsen, waar niet continu verlichting vereist is, wordt gewerkt met bewegingssensoren, die de verlichting bedienen. Denk hierbij aan toiletten, trappenhuizen, opbergruimtes, enz
• verlichting middels in en opbouwarmaturen
• HR++ beglazing
• computerbekabeling met voorzieningen
• kabelgoten
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• patio
• regenwaterberging op het dak
• warmte terugwin-installatie met luchtverversingsfactor
• warmte-/koudebron met luchtbehandelingsinstallatie *

* De warmte-/koudebron is een 80 meter diepe put op het buitenterrein van de Eindhovenseweg Zuid 57, die gebruikt wordt als klimaatinstallatie in combinatie met de warmtepomp voor het koelen en verwarmen van het bedrijfsgebouw. (Deze bron heeft overcapaciteit, die kan worden benut bij uitbreiding). In de zomer wordt de afgevoerde warmte opgeslagen in de bodem voor gebruik in de winter. In de winter wordt warmte uit het grondwater gehaald, dat hierdoor afkoelt. Deze koude wordt apart opgeslagen, zodat die in de zomer gebruikt kan worden voor de koeling in het bedrijfsgebouw.

"Technisch gezien is hiervoor een put geboord van 80 meter diep met een diameter van 0,5 m. Deze put is geboord door 2 in hoogte gescheiden waterlagen. In de zomer wordt het koude water uit de onderste laag opgepompt en als warmwater weer terug gepompt in de bovenste laag. In de winter gaat het precies andersom. Dan wordt het warme water uit de bovenste laag opgepompt. De koude van de winter wordt erin gestopt. Als koud water wordt het weer teruggepompt in de onderste laag. Door met dit systeem te werken wordt een energiebesparing van ca. 75% bereikt in het bedrijfsgebouw Eindhovenseweg Zuid 57 te Best.

Warmte terugwinningunits zijn toegepast op het dak. De verse lucht, die binnengeblazen wordt, in de winter eerst opgewarmd door de lucht die uitgeblazen wordt. (in de zomer wordt de warme buitenlucht gekoeld door de afgeblazen binnenlucht). Hiermee wordt een energiebesparing van minimaal 75% behaald.

Er wordt continu gemeten hoeveel luchtverversing er nodig is. Hierdoor wordt voorkomen dat er lucht ververst wordt (en daarmee energieverlies) als dit helemaal niet nodig is."

Overige informatie:
• Het bedrijfspand is nog met één bouwlaag uit te breiden. Dakconstructie, liftinstallatie(s), cv-capaciteit etc zijn hierop voorbereid.
• Koop van dit bedrijfspand met showroom en kantoor aan de Eindhovenweg Zuid 57 te Best is bespreekbaar.

Aanvaarding:
Per direct

Kadastrale gegevens Eindhovenseweg Zuid 57 te Best:
Gemeente: Best
Sectie: B
Perceelnummer: 2687
Oppervlakte: 2.625 m²

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit bedrijfsgebouw aan de Eindhovensweg Zuid 57 te Best op Bedrijventerrein ’t Zand, Breeven en Heide zijn gemend en op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar:
2005

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs bedrijfsruimte met showroom en kantoor:
€ 425.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn:
Tien jaren, in overleg.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Dit bedrijfsgebouw zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Peter Bossers is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur / verkoop van de bedrijfsruimte met showroom en kantoor in dit bedrijfspand aan de Eindhovenseweg Zuid 57 te Best.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 108 - € 396 /m²/jaar

  • 300 m2
Aangeboden door Spaces
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 31 - € 219 /m²/jaar

  • 2.446 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 75 - € 211 /m²/jaar

  • 1.121 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 475.00

  • 58 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 310.00

  • 26 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 70 /m²/jaar

  • 70 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 230.00

  • Vanaf 18 m2 tot 44 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Bespreekbaar

  • Vanaf 50 m2 tot 900 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • bespreekbaar

  • 130 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 65.000 /jaar

  • 208 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 850.000 k.k.

  • Vanaf 885 m2 tot 1.445 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 55.330 /jaar

  • 391 m2
Aangeboden door VSR Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 91.500 /jaar

  • 656 m2
Aangeboden door VSR Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 32.500 /jaar

  • 164 m2
Aangeboden door VSR Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 180 m²/jaar

  • 132 m2
Aangeboden door VSR Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 55.000 /jaar

  • 312 m2
Aangeboden door VSR Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 18.500 /jaar

  • 185 m2
Aangeboden door VSR Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.850 /maand

  • Vanaf 57 m2 tot 105 m2
Aangeboden door VSR Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 33.250 /jaar

  • 70 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 95.000 /jaar

  • 2.248 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting

Werkplek te huur

  • Schimmelt Eindhoven South Building, Schimmelt 2-16
    Eindhoven
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Kennedyplein 200
    Eindhoven
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Flight Forum 40
    Eindhoven
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Ekkersrijt 2029
    Son en Breugel
  • vanaf € 475.00

Kantoorruimte te huur

  • Vestdijk 20
    Eindhoven
  • vanaf € 310.00

Kantoorruimte te huur

  • Barrierweg 4
    Liempde
  • Huurprijs: 145

Kantoorruimte te huur

  • Ekkersrijt 1412 1e etage
    Son en Breugel
  • vanaf € 230.00

Bedrijfsruimte te huur

  • De Dieze 30
    Best
  • Huurprijs: Bespreekbaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Industrieweg 69
    Best
  • Huurprijs: bespreekbaar

Winkelruimte te huur

  • Vrijstraat 21
    Eindhoven
  • € 65.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Ambachtsweg 27
    Eindhoven
  • € 850.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Winston Churchilllaan 75
    Eindhoven
  • 55330

Kantoorruimte te huur

  • Hurksestraat 60
    Eindhoven
  • 91500

Kantoorruimte te huur

  • Parklaan 81A-B
    Eindhoven
  • 32500

Kantoorruimte te huur

  • Parklaan 64
    Eindhoven
  • 180

Winkelruimte te huur

  • Wijngaardplein 12
    Eindhoven
  • 55000

Kantoorruimte te huur

  • Avignonlaan 10A
    Eindhoven
  • 18500

Kantoorruimte te huur

  • Noord Brabantlaan 265
    Eindhoven
  • 1850

Winkelruimte te huur

  • Winkelcentrum Woensel 37 b
    Eindhoven
  • € 33.250,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Bedrijfsweg 55
    Best
  • € 95.000,- /jaar excl. btw