Nu in de verkoop, 56 nieuw te bouwen hoogwaardige en multifunctionele bedrijfsunits met een variabele bedrijfsvloeroppervlakte vanaf ca. 106 m² b.v.o., oplopend naar units van ca. 268 m² b.v.o..
Deze nieuwbouw ontwikkeling maakt deel uit van het nieuwbouwproject “De Einsteyn” aan de Einsteinstraat 1 te Purmerend.

LIGGING
Gelegen op het bedrijventerrein Baanstee – West, op korte afstand van de N244 Purmerend ? Edam en Volendam en direct nabij het nieuwe bedrijventerrein Baanstee – Noord.
Via de A7 is er een snelle verbinding met Amsterdam, Alkmaar en Hoorn mogelijk.
Goed bereikbaar via het openbaar vervoer (bushalte op korte afstand, NS station Purmerend Overwere op 3,4 km).
De centrale ligging van deze nieuwbouwlocatie geeft zeker een meerwaarde aan de ondernemers die zich willen vestigen aan de Einsteinstraat te Purmerend.

OPPERVLAKTE
De oppervlakte b.v.o. (bruto vloer oppervlakte) van de units worden verdeeld over drie (3) bouwblokken (bouwblok A, B en C).

Uitgelicht:
Bouwblok B, Unit 24
bedrijfsruimte bg.: ca. 53 m² b.v.o.
bedrijfsruimte 1e verdieping: ca. 53 m² b.v.o.
Totale oppervlakte van deze unit derhalve: ca. 106 m² b.v.o.
• Koopsom: € 196.500,-- v.o.n., excl. BTW.

Vergelijkbare unit in het programma:
Bouwblok A, unit nr. 2 t/m 11
Bouwblok B, unit nr. 24 t/m 33

WIJZE VAN OPLEVEREN
• de units zijn voorzien van hoogwaardige materialen en uitstekend geïsoleerd
• monolithisch afgewerkte betonnen bg. vloer (glad afgevlinderd)
• betonnen verdiepingsvloer, v.v. cement deklaag
• standaard meterkast met daarin opgenomen aansluiting voor water en elektra (3x25 Ampère)
• afgedopte rioolaansluiting
• binnenwanden opgebouwd kalkzandstenen bouwblokken
• elektrisch bedienbare industriedeur (bxh) ca. 3.500 x 3.300 mm
• geïsoleerde loopdeur met 3 pts. sluiting, bovenlicht en brievenbus
• op de verdieping royale draai- kiep raampartijen met ventilatierooster
• houten trap met trapleuning, antislip strips en balustrade
• Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen op het terrein. Bij elke unit behoort tenminste een parkeerplaats welke in eigendom aan koper wordt overgedragen.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Bij realisatie van het bedrijfsverzamelgebouw zal door de projectnotaris ook een Vereniging van Eigenaren (VvE) worden opgericht. De VvE stelt vervolgens regels op ten behoeve van gezamenlijk onderhoud, controle op gebruik van de units en om bijvoorbeeld verrommeling van het buitenterrein te voorkomen. De oprichting van de VvE wordt in de koop- aannemingsovereenkomst opgenomen.

PRAKTISCHE INFORMATIE
• de units zijn te koop
• VvE met lage algemene lasten
• moderne en frisse uitstraling
• geschikt voor bedrijven
• de unit kan goed als belegging worden gekocht.

START BOUW
Gegarandeerde start bouw in het 4e kwartaal van 2025.
Verwachte oplevering in het 3e kwartaal van 2026

KOOPCONDITIES
Koopsom compacte midden - unit v.a. € 196.500,-- v.o.n., excl. BTW.

De koopsom van de bedrijfsunits is vrij op naam, exclusief BTW. In de koopsom zijn de volgende kosten inbegrepen:
• de notariskosten inzake splitsing en levering- / eigendomsakte
• de kosten van de kadastrale registratie en inmeting van het perceel
• bouw- en legeskosten gemeente.

Voorrekening koper
• aansluitkosten nuts voorzieningen (€ 3.500,--).