Einsteinweg 68 40 m² bedrijfsruimte te huur in Leeuwarden

Moderne bedrijfsruimte met kantoorruimte – ideaal voor ondernemers!

Ben je op zoek naar een functionele en goed bereikbare bedrijfsruimte in Leeuwarden? Dan is deze veelzijdige unit een uitstekende keuze! Gelegen aan de Einsteinweg, biedt dit pand een moderne werkomgeving voor bedrijven die op zoek zijn naar ruimte, gemak en goede faciliteiten.

De bedrijfsunit is geschikt als opslagruimte/werkplek met kantoor. De bedrijfsunit beschikt over:

- Water, riolering

- Verlichting

- Overheaddeur met glazen paneel (meer lichtinval op de eerste verdieping)

- Aparte Loopdeur

- Kiep/kantelramen op de eerste verdieping

- Krachtstroom (3 fasen)

- Verhard buitenterrein

- Keuken met aanrechtblad, combimagnetron, gootsteen en koelkast – perfect voor een snelle lunch of koffie in de pauze

- Toilet met fonteintje

- Glasvezel

Oppervlakte

- Totale oppervlakte: 80m2

- Indeling per verdieping: begane grond 40m2, eerste verdieping 40m2

Ligging en bereikbaarheid

Dit pand ligt op een gunstige locatie op het bedrijventerrein in Leeuwarden en is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je in korte tijd op de snelweg en is de bereikbaarheid voor klanten en medewerkers optimaal. De bedrijfsunit heeft een eigen adres (Einsteinweg 68, , Leeuwarden) en kan als vestigings- en postadres gebruikt worden voor uw bedrijf.

Parkeren

De unit beschikt over een eigen parkeerplaats voor het stallen van bijvoorbeeld een aanhanger.

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan is dit pand geschikt voor Bedrijfsruimte, opslagruimte of kantoor

Mogelijke extra’s

- Luchtverwarming – airco’s boven en/of beneden

- Systeemplafond – alleen boven

- Laminaatvloer – alleen boven

Huurcondities

- Huurprijs: €690,- per maand excl. BTW

- Huurtermijn: in overleg met de huurder

- Aanvaarding: verwachting juli/augustus 2026

- Opzegtermijn: in overleg met de huurder

- Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW

- Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het consumentenprijsindexcijfer (CPI) gepubliceerd door het CBS

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze bedrijfsruimte!

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Einsteinweg 68 in Leeuwarden aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.

Moderne bedrijfsruimte met kantoorruimte – ideaal voor ondernemers!

Ben je op zoek naar een functionele en goed bereikbare bedrijfsruimte in Leeuwarden? Dan is deze veelzijdige unit een uitstekende keuze! Gelegen aan de Einsteinweg, biedt dit pand een moderne werkomgeving voor bedrijven die op zoek zijn naar ruimte, gemak en goede faciliteiten.

De bedrijfsunit is geschikt als opslagruimte/werkplek met kantoor. De bedrijfsunit beschikt over:

- Water, riolering

- Verlichting

- Overheaddeur met glazen paneel (meer lichtinval op de eerste verdieping)

- Aparte Loopdeur

- Kiep/kantelramen op de eerste verdieping

- Krachtstroom (3 fasen)

- Verhard buitenterrein

- Keuken met aanrechtblad, combimagnetron, gootsteen en koelkast – perfect voor een snelle lunch of koffie in de pauze

- Toilet met fonteintje

- Glasvezel

Oppervlakte

- Totale oppervlakte: 80m2

- Indeling per verdieping: begane grond 40m2, eerste verdieping 40m2

Ligging en bereikbaarheid

Dit pand ligt op een gunstige locatie op het bedrijventerrein in Leeuwarden en is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je in korte tijd op de snelweg en is de bereikbaarheid voor klanten en medewerkers optimaal. De bedrijfsunit heeft een eigen adres (Einsteinweg 68, , Leeuwarden) en kan als vestigings- en postadres gebruikt worden voor uw bedrijf.

Parkeren

De unit beschikt over een eigen parkeerplaats voor het stallen van bijvoorbeeld een aanhanger.

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan is dit pand geschikt voor Bedrijfsruimte, opslagruimte of kantoor

Mogelijke extra’s

- Luchtverwarming – airco’s boven en/of beneden

- Systeemplafond – alleen boven

- Laminaatvloer – alleen boven

Huurcondities

- Huurprijs: €690,- per maand excl. BTW

- Huurtermijn: in overleg met de huurder

- Aanvaarding: verwachting juli/augustus 2026

- Opzegtermijn: in overleg met de huurder

- Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW

- Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het consumentenprijsindexcijfer (CPI) gepubliceerd door het CBS

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze bedrijfsruimte!

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Einsteinweg 68 in Leeuwarden aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.