• Grootschalig, vrijstaand bedrijfsgebouw / pakhuis van ca. 4.220 m² b.v.o.
• 3 (drie) geschakelde bedrijfshallen, brede, interne doorgang
• gelegen op royale kavel van 7.915 m².

Te koop, een grootschalig, vrijstaand bedrijfsgebouw, pakhuis van ca. 4.220 m² b.v.o., ideaal gelegen op het industrieterrein Hoorn80. Dit indrukwekkende pand bestaat uit 3 (drie) onderling verbonden bedrijfshallen, geschikt voor opslag / logistiek of andere bedrijfsdoeleinden tot en met milieu categorie 5.1) en een klein dagverblijf / kantoor met sanitair. Gunstig gelegen aan de Electronweg 19 – 23 in Hoorn.

LIGGING
Het pand is strategisch gelegen op industrieterrein Hoorn80 (HN80), aan een doorgaande weg
met directe toegang tot de N506 Hoorn-Enkhuizen-Lelystad welke kort aansluit op de snelweg A7 richting Amsterdam en/of Den Oever, Leeuwarden.

OPPERVLAKTE
• Dagverblijf / kantoor met baliefunctie en sanitaire groep bg. ca. 25 m² b.v.o.
• Bedrijfsruimte / magazijn bg.: ca. 4.195 m² b.v.o.
Totaal ca. 4.220 m² b.v.o.

WIJZE VAN OPLEVEREN / KENMERKEN
• bouwjaar gebouw 1978, uitbreiding in de jaar 1993
• vrije hoogte bedrijfsruimte variërend van ca. 6.600 mm tot (maximaal) ca. 7.600 mm
• 3 (drie) elektrisch bedienbare industriedeuren (bxh: ca. 3.700x4.800 mm)
• gescheiden toiletgroep met voorportaal
• lichtstraten / royale dakvensters en raampartijen aan de frontzijde
• gecontracteerd elektra vermogen van 3x80 Ampère
• enkele direct gestookte gas luchtverhitter
• (LED) industrieverlichting
• grotendeels een gestorte betonvloer, deels een bedrijfsvloer voorzien van asfalt
• brandmeld- ontruimingsinstallatie, alarm
• glasvezel inpandig aangebracht
• brandvertragende schuifdeur tussen twee hallen, kalkzandstenen tussenwand
• 3x separate loopdeur
• aansluiting g/w/e/
• haspels en handblussers
• bedrijfsactiviteiten tot en met milieu categorie 5.1 toegestaan.

PARKEREN
Er zijn ca. 6 parkeerplaatsen aan frontkant van het gebouw (op eigen terrein) beschikbaar.
De ruimte achter het hekwerk kan eveneens royaal gebruikt worden voor (langs) parkeren (op eigen terrein).

DUURZAAMHEID
Energielabel niet van toepassing.

KADASTER
Het object is kadastraal als volgt bekend:
Gemeente: Hoorn
Sectie: G
Nummers: 1037 en 1243
Totaal groot: 7.915 m²

AANVAARDING
In overleg, kan op korte termijn.

KOOPCONDITIES
• “As-is where-is”
• Koopsom2.795.000,-- k.k. (kosten koper).
• k.k. (kosten koper), dit impliceert dat de bijkomende kosten van de aankoop van het bedrijfsobject voor rekening komen van de koper. Hieronder vallen o.a. de notariskosten en de overdrachtsbelasting.
De borgstelling bij aankoop bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en wordt door de koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling / waarborgsom of een bankgarantie aan de notaris.
• Over de koopsom is geen BTW van toepassing.