Resultaten laden ...

Elftweg 44

721 m2 bedrijfsruimte te huur in Raamsdonksveer


Kenmerken

Omschrijving

ELFTWEG 44 TE RAAMSDONKSVEER

Algemeen:
Op het kruispunt van de belangrijke verbindingen van zuid naar noord (A27 Breda, Utrecht, Amsterdam) en west naar oost (A59 Zevenbergen, Den Bosch) ligt Raamsdonksveer. Hier bevindt zich het bedrijventerrein Dombosch II waar circa 220 bedrijven gevestigd zijn met in totaal 4.500 werknemers. Met deze grootte heeft Dombosch zich geschaard onder de bedrijventerreinen met regionale allure, hetgeen alleen maar bevestigd wordt door de goed verzorgde aanblik van het terrein.

Ligging en bereikbaarheid:
Het complex is gelegen op een uitstekende locatie op het bedrijventerrein Dombosch II op zeer korte afstand van de afrit 20 (Geertruidenberg) van de snelweg A27 (Breda-Gorinchem-Utrecht). De bedrijfsobjecten zijn gelegen op de hoek van de “Maasdijk” en de Steurweg, waarbij een deel van het complex is gesitueerd op een zichtlocatie aan de doorgaande weg “Maasdijk”. Het centrum van zowel Raamsdonksveer als Geertruidenberg is op korte afstand gelegen.

Oppervlakte:
Het betreft een uit twee bouwlagen bestaand bedrijfsobject met de volgende oppervlaktes:
Bedrijfsruimte: 482 m2
Kantoorruimte: 239 m²
Totaal: 721 m²

Parkeren:
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt:
€ 36.000,-- per jaar excl. BTW en servicekosten

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 3,50 per m² per jaar exclusief BTW als
voorschot op de werkelijk gemaakte kosten.

De leveringen en diensten omvatten:

• Jaarlijkse inspectie en controle verwarmingsinstallatie;
• Jaarlijkse inspectie en controle overheaddeuren;
• Jaarlijkse inspectie brandslanghaspels;
• Inspectie en controle dakbedekking;
• Periodiek terrein en groenonderhoud;
• Gevelreiniging (3 jaarlijks);
• Periodieke milieu-inspecties (2 jaarlijks);
• Rioolreiniging gezamenlijke kolken en leidingen;
• Jaarlijks onderhoud buitenverlichting;
• Onderhoud bewegwijzering;
• Waterverbruik (incl. vastrecht);
• 5% administratiekosten over de bovengenoemde leveringen en diensten.

Bestemming:
Bedrijven tot en met een milieucategorie 4.3 en volumineuze detailhandel zijn hier toegestaan. Voor nadere informatie kunt u www.ruimtelijkeplannen.nl raadplegen.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg, doch kan spoedig.

Huurperiode:
5 jaar en 5 optiejaren.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Voorzieningen:
De unit heeft onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- gas-heater;
- overheaddeur;
- vrije hoogte van circa 6 meter, berekend tot onder het spant;
- verlichtingsarmaturen;
- lichtstraten.

Kantoorruimte:
- centrale entree;
- verwarming middels CV met radiatoren;
- pantry;
- sanitaire voorzieningen;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand vooruit door middel van een automatische incasso.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 135.000 /jaar

  • 2.652 m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • Op aanvraag

  • 2.652 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 50 m²/jaar

  • Vanaf 700 m2 tot 3.590 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 0 /m²/jaar

  • 3.085 m2
Aangeboden door JLL
  • Winkelruimte te koop

  • Prijs op aanvraag

  • 130 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Horeca te koop

  • € 950.000 k.k.

  • 900 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1 /m²/jaar

  • 12.408 m2
Aangeboden door JLL
  • Winkelruimte te huur

  • € 36.000 /jaar

  • 255 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te koop


  • 1.775 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.500 /maand

  • 456 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te huur

  • € 375 tot € 1.130 per maand

  • Vanaf 7 m2 tot 59 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 77.500 /jaar

  • 1.064 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 805.000 k.k.

  • 1.064 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 110.000 /jaar

  • 1.435 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 1.145.000 k.k.

  • 1.435 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te huur

  • € 65 m²/jaar

  • Vanaf 120 m2 tot 285 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.750 /maand

  • 120 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te huur

  • € 22.500 /jaar

  • 84 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te huur

  • € 36.900 /jaar

  • 615 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.250 /maand

  • 125 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout

Bedrijfsruimte te huur

  • Rederijweg 45
    Oosterhout
  • € 135.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Rederijweg 45
    Oosterhout
  • Op aanvraag

Bedrijfsruimte te huur

  • Elftweg 44 - 50
    Raamsdonksveer
  • € 50,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Elftweg 6A
    Raamsdonksveer
  • € 1,-per jaar excl. BTW

Winkelruimte te koop

  • Arendstraat 14
    Oosterhout
  • Op aanvraag

Horeca te koop

  • Basiliekplein 1 - 2
    Oosterhout
  • € 950.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Zalmweg 41
    Raamsdonksveer
  • € 1,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Winkelruimte te huur

  • Kerkstraat 12
    Oosterhout
  • € 36.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Snoekweg 6
    Raamsdonksveer
  • Verkoopprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Koopvaardijweg 3
    Oosterhout
  • € 2.500,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Brieltjenspolder 28
    Made
  • € 375 tot € 1.130 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Havenweg 120
    Oosterhout
  • € 77.500,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Havenweg 120
    Oosterhout
  • € 805.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Elschot 10
    Oosterhout
  • € 110.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Elschot 10
    Oosterhout
  • € 1.145.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Rederijweg 25
    Oosterhout
  • € 65,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Arendstraat 10
    Oosterhout
  • € 2.750,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Arendshof 33
    Oosterhout
  • € 22.500,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Elftweg 42
    Raamsdonksveer
  • € 36.900,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Laan 13
    Oosterhout
  • € 1.250,- /maand excl. btw

Delen