Emmastraat 76 190 m² bedrijfsruimte te koop in Rozenburg

Aan de Emmastraat 76 te Rozenburg bieden wij een veelzijdig commercieel object aan van ca. 180 m². In het pand is momenteel restaurant Ristorante La Sicilia gevestigd.

Objectomschrijving

Het object, gelegen aan de Emmastraat 76, te Rozenburg, betreft een pand op eeuwigdurend afgekochte erfpachtrecht en is kadastraal bekend als:

• Gemeente Rozenburg, sectie B, nummer 2187

• Inclusief achtergelegen erf, sectie B, nummer 2998

• Inclusief naastgelegen erf, sectie B, nummer 10259

Belangrijk:

Het restaurant en de volledige inventaris maken geen onderdeel uit van de verkoop. Overname hiervan is bespreekbaar indien u het huidige horecaconcept wenst voort te zetten.

De huidige eigenaar exploiteert het restaurant al vele jaren en biedt het pand aan vanwege leeftijd en gezondheid, met het oog op een nieuwe invulling door een volgende eigenaar.

Indeling

Begane grond:

• Restaurantgedeelte ca. 90 m²

• Bar ca. 20 m²

• Keuken met bijkeuken ca. 40 m²

• Opslagruimten ca. 40 m²

• Entree aan zowel de voorzijde als de zijkant

Verdieping:

• Twee kamers

• Ruim dakterras

Ontwikkelingsmogelijkheden

In de directe omgeving zijn meerdere panden getransformeerd naar appartementen. Dit object biedt daardoor uitstekende kansen voor herontwikkeling naar woonruimten, onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuring.

Locatie

Rozenburg is een groene woonkern, gelegen tussen het Rotterdamse havengebied (Botlek/Europoort) en de Nieuwe Waterweg. Het voormalige eiland, tegenwoordig onderdeel van Rotterdam, staat bekend om zijn rustige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid.

De Emmastraat beschikt over diverse winkels en een supermarkt in de directe nabijheid.

- Slechts 10 minuten van de snelweg richting Rotterdam

- Op ongeveer 5 minuten loopafstand van openbaar vervoer

Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Edwin Lansbergen op telefoonnummer: 06 – 55 73 42 26 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.

Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.