TE HUUR

Energieweg 21 te Zoeterwoude ()

ALGEMEEN

Multifunctionele bedrijfsruimte van in totaal ca. 730 m² (incl. ca. 30 m² kantoorruimte), gelegen op bedrijventerrein ‘Grote Polder’ te Zoeterwoude. De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw en kenmerkt zich door haar courante maatvoering én beschikbaarheid van eigen parkeerplaatsen (5 stuks).

In de directe omgeving van het object zijn onder andere Heineken, Interstuhl, Renewi en Houtwerf gevestigd.

Bouwjaar: omstreeks 1985.

BEREIKBAARHEID

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 alsmede de Provinciale weg N11.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het onroerend goed.

LOCATIE / LIGGING

Bedrijventerrein.

LOCATIE / VOORZIENINGEN

Restaurant

Op 1.000 tot 1.500 m

Winkel voorziening

Op 500 m tot 1000 m

Snelwegafrit

Op minder dan 500 m

Bushalte

Op minder dan 500 m

OPPERVLAKTE / INDELING

De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 730 m² en is als volgt ingedeeld:

Begane grond:

Bedrijfsruimte ca. 670 m²;

Kantoorruimte: ca. 30 m²;

Entresolvloer:

Opslagruimte: ca. 30 m².

PARKEERMOGELIJKHEDEN

Het object beschikt over eigen parkeerplaatsen (5 stuks).

OPLEVERINGSNIVEAU

Het onroerend goed beschikt onder andere over:

- elektrisch bedienbare overheaddeur

- krachtstroom

- betonnen vloer

- cv-verwarming

- toilet

- vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²

- vrije hoogte ca. 6 m.

- verlichtingsarmaturen

- cv-verwarming (heaters en radiatoren)

HUURPRIJS

€ 57.500,00 per jaar.

SERVICEKOSTEN

Nader te bepalen.

OMZETBELASTING

Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN

5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING

De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING

Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST

Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING

In overleg.

COURTAGE

Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Zoeterwoude

Sectie: B

Nummer: 4046 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG

Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.