Enkweg 54 1.283 m² bedrijfsruimte te koop in Wijhe

Een unieke kans om uw bedrijf te vestigen of te verplaatsen in het mooie Wijhe!

Op een kavel van bijna 1.300 m2 staat dit bedrijfsgebouw met een grootte van circa 230 m2. Het gebouw bestaat uit een showroom, werkplaats, magazijn, kantine en kantoorruimte. Daarnaast is er een ruime vide aanwezig waar materialen opgeslagen kunnen worden. Aan de voorzijde is een groot buitenterrein voor parkeren of buitenopslag. In overleg met eigenaar kan een deel van de inventaris worden overgenomen.

OPPERVLAKTE

Showroom: ca. 98 m²

Magazijn: ca. 25 m²

Kantoorruimte ca. 15 m²

Werkplaats: ca. 62 m²

Kantine: ca. 30 m²

Totaal bruto vloeroppervlak ca.230 m²

VOORZIENINGEN

- grindtegels in showroom

- monoliet afgewerkte betonvloer in werkplaats

-schuifdeur zijkant gebouw werkplaats

- LED armaturen

- keuken v.v. koelkast

-CV-ketel met radiatoren

BESTEMMINGSPLAN

Hoofdfunctie: de voor ‘bedrijventerrein aangewezen gronden alsmede specifieke vorm van bedrijf - zone 4 zoals aangegeven op: /home

ENERGIELABEL

Is niet aanwezig.

VERKOOPCONDITIES

Koopsom: vraagprijs € 495.000,- k.k.

Datum overdracht notaris: in overleg

Type verkoop: kosten koper

Notaris: notaris ter keuze koper

Overdrachtsbelasting: wel 10,4% overdrachtsbelasting over de koopsom verschuldigd

BTW: geen 21% BTW over de koopsom verschuldigd

Clausule: in de koopovereenkomst komt een uitgebreide “As is where is”-clausule

Asbest: geen asbest aanwezig maar gezien leeftijd van het gebouw is asbest niet 100% uit te sluiten. In de koopovereenkomst wordt een uitgebreide asbest-clausule opgenomen

Gunning: verkoop is onder voorbehoud definitieve goedkeuring en gunning door verkoper.