Eurekaweg 12 40 - 200 m2 bedrijfsruimte te huur in Barendrecht
Kenmerken
| Status | Onder optie |
| Huurprijs | € 2.650,- /maand excl. btw |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Onderhoud buiten | Uitstekend |
| Onderhoud binnen | Uitstekend |
| Wijk / Buurt | Dordtsestraatweg |
2 eenheden beschikbaar
2 eenheden beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
Eenheid omschrijving
Representatieve bedrijfs-/kantoorruimte die deel uitmaakt van een modern bedrijfsverzamelgebouw gelegen op een uitstekend bereikbare locatie direct langs de 1e Barendrechtseweg in Barendrecht, nabij de grens met Rotterdam.
Het pand bestaat uit een kantoorruimte op de begane grond, een bedrijfsruimte van ca. 200 m² die volledig is uitgevoerd met een entresolvloer en 3 eigen parkeerplaatsen.
Locatie:
Het complex bevindt zich op een kleinschalig bedrijventerrein direct langs de Eerste Barendrechtseweg en biedt binnen enkele minuten aansluitingen op de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Zierikzee).
Afmetingen:
• Kantoorruimte : ca. 40 m²;
• bedrijfsruimte : ca. 200 m²;
• betonnen entresolvloer : ca. 40 m²;
• entresolvloer (systeemvloer) : ca. 195 m².
Parkeren:
3 eigen parkeerplaatsen.
Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.2.
Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- betonnen verdiepingsvloer boven het kantoor (kanaalplaatvloer);
- gevels kantoorgedeelte metselwerk (spouwmuur);
- gevels bedrijfsruimtemetselwerk met daarboven geïsoleerde stalen gevelbeplating;
- unitscheidende wanden kalkzandsteen (vellingkantblokken);
- hardhouten buitenkozijnen met isolerende beglazing;
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;
- brandblusmiddelen.
Voorzieningen/specificaties:
Bedrijfsruimte
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- handbedienbare overheaddeur van ca. 3,49 meter breed en ca. 4,54 meter hoog;
- verlichtingsarmaturen;
- lichtstraat;
- verwarming door middel van direct gestookte heater;
- betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje;
- uitstortgootsteen.
Entresolvloer
- ca. 40 m² betonnen entresolvloer met directe daglichttoetreding boven het kantoorgedeelte;
- ca. 195 m² systeemvloer met een maximale vloerbelasting 500 kg/m²;
- bereikbaar door middel van stalen trapopgang;
- valbeveiliging;
- vrije hoogte onder de entresolvloer ca. 2,96 meter;
- vrije hoogte op de entresolvloer ca. 2,98 meter.
Kantoorruimte
- indeling begane grond: één kantoorcompartiment, pantry en doorgang naar de bedrijfsruimte;
- wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen, vrije hoogte ca. 2,64 meter
- wandgoten;
- verwarming door middel van cv-installatie en radiatoren;
- pantry met onder- en bovenkastjes en close-in boiler.
Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Huurprijs:
€ 2.650,- per maand exclusief BTW en exclusief servicekosten.
Servicekosten:
Per maand wordt € 55,- exclusief BTW in rekening gebracht als voorschot op onderstaande leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud verwarmingsinstallatie;
- periodiek onderhoud overheaddeur;
- periodiek onderhoud brandblusmiddelen;
- periodieke glasbewassing (4x per jaar);
- 5% administratiekosten.
Collectieve beveiliging:
Huurder is verplicht om zich aan te sluiten en deel te nemen aan het collectieve beveiligingsplan van de Gemeente Barendrecht. De kosten bedragen ca.
€ 750,- per jaar exclusief BTW.
Huurperiode:
Bij voorkeur 5 jaar.
Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische incasso.
Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.
Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Oplevering:
Op korte termijn beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Eenheid omschrijving
Representatieve bedrijfs-/kantoorruimte die deel uitmaakt van een modern bedrijfsverzamelgebouw gelegen op een uitstekend bereikbare locatie direct langs de 1e Barendrechtseweg in Barendrecht, nabij de grens met Rotterdam.
Het pand bestaat uit een kantoorruimte op de begane grond, een bedrijfsruimte van ca. 200 m² die volledig is uitgevoerd met een entresolvloer en 3 eigen parkeerplaatsen.
Locatie:
Het complex bevindt zich op een kleinschalig bedrijventerrein direct langs de Eerste Barendrechtseweg en biedt binnen enkele minuten aansluitingen op de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Zierikzee).
Afmetingen:
• Kantoorruimte : ca. 40 m²;
• bedrijfsruimte : ca. 200 m²;
• betonnen entresolvloer : ca. 40 m²;
• entresolvloer (systeemvloer) : ca. 195 m².
Parkeren:
3 eigen parkeerplaatsen.
Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.2.
Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- betonnen verdiepingsvloer boven het kantoor (kanaalplaatvloer);
- gevels kantoorgedeelte metselwerk (spouwmuur);
- gevels bedrijfsruimtemetselwerk met daarboven geïsoleerde stalen gevelbeplating;
- unitscheidende wanden kalkzandsteen (vellingkantblokken);
- hardhouten buitenkozijnen met isolerende beglazing;
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;
- brandblusmiddelen.
Voorzieningen/specificaties:
Bedrijfsruimte
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- handbedienbare overheaddeur van ca. 3,49 meter breed en ca. 4,54 meter hoog;
- verlichtingsarmaturen;
- lichtstraat;
- verwarming door middel van direct gestookte heater;
- betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje;
- uitstortgootsteen.
Entresolvloer
- ca. 40 m² betonnen entresolvloer met directe daglichttoetreding boven het kantoorgedeelte;
- ca. 195 m² systeemvloer met een maximale vloerbelasting 500 kg/m²;
- bereikbaar door middel van stalen trapopgang;
- valbeveiliging;
- vrije hoogte onder de entresolvloer ca. 2,96 meter;
- vrije hoogte op de entresolvloer ca. 2,98 meter.
Kantoorruimte
- indeling begane grond: één kantoorcompartiment, pantry en doorgang naar de bedrijfsruimte;
- wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen, vrije hoogte ca. 2,64 meter
- wandgoten;
- verwarming door middel van cv-installatie en radiatoren;
- pantry met onder- en bovenkastjes en close-in boiler.
Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Huurprijs:
€ 2.650,- per maand exclusief BTW en exclusief servicekosten.
Servicekosten:
Per maand wordt € 55,- exclusief BTW in rekening gebracht als voorschot op onderstaande leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud verwarmingsinstallatie;
- periodiek onderhoud overheaddeur;
- periodiek onderhoud brandblusmiddelen;
- periodieke glasbewassing (4x per jaar);
- 5% administratiekosten.
Collectieve beveiliging:
Huurder is verplicht om zich aan te sluiten en deel te nemen aan het collectieve beveiligingsplan van de Gemeente Barendrecht. De kosten bedragen ca.
€ 750,- per jaar exclusief BTW.
Huurperiode:
Bij voorkeur 5 jaar.
Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische incasso.
Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.
Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Oplevering:
Op korte termijn beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
| OPPERVLAKTE | 200 m2 |
| GEBRUIK | Bedrijfsruimte |
Eenheid
Eenheid omschrijving
Representatieve bedrijfs-/kantoorruimte die deel uitmaakt van een modern bedrijfsverzamelgebouw gelegen op een uitstekend bereikbare locatie direct langs de 1e Barendrechtseweg in Barendrecht, nabij de grens met Rotterdam.
Het pand bestaat uit een kantoorruimte op de begane grond, een bedrijfsruimte van ca. 200 m² die volledig is uitgevoerd met een entresolvloer en 3 eigen parkeerplaatsen.
Locatie:
Het complex bevindt zich op een kleinschalig bedrijventerrein direct langs de Eerste Barendrechtseweg en biedt binnen enkele minuten aansluitingen op de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Zierikzee).
Afmetingen:
• Kantoorruimte : ca. 40 m²;
• bedrijfsruimte : ca. 200 m²;
• betonnen entresolvloer : ca. 40 m²;
• entresolvloer (systeemvloer) : ca. 195 m².
Parkeren:
3 eigen parkeerplaatsen.
Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.2.
Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- betonnen verdiepingsvloer boven het kantoor (kanaalplaatvloer);
- gevels kantoorgedeelte metselwerk (spouwmuur);
- gevels bedrijfsruimtemetselwerk met daarboven geïsoleerde stalen gevelbeplating;
- unitscheidende wanden kalkzandsteen (vellingkantblokken);
- hardhouten buitenkozijnen met isolerende beglazing;
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;
- brandblusmiddelen.
Voorzieningen/specificaties:
Bedrijfsruimte
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- handbedienbare overheaddeur van ca. 3,49 meter breed en ca. 4,54 meter hoog;
- verlichtingsarmaturen;
- lichtstraat;
- verwarming door middel van direct gestookte heater;
- betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje;
- uitstortgootsteen.
Entresolvloer
- ca. 40 m² betonnen entresolvloer met directe daglichttoetreding boven het kantoorgedeelte;
- ca. 195 m² systeemvloer met een maximale vloerbelasting 500 kg/m²;
- bereikbaar door middel van stalen trapopgang;
- valbeveiliging;
- vrije hoogte onder de entresolvloer ca. 2,96 meter;
- vrije hoogte op de entresolvloer ca. 2,98 meter.
Kantoorruimte
- indeling begane grond: één kantoorcompartiment, pantry en doorgang naar de bedrijfsruimte;
- wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen, vrije hoogte ca. 2,64 meter
- wandgoten;
- verwarming door middel van cv-installatie en radiatoren;
- pantry met onder- en bovenkastjes en close-in boiler.
Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Huurprijs:
€ 2.650,- per maand exclusief BTW en exclusief servicekosten.
Servicekosten:
Per maand wordt € 55,- exclusief BTW in rekening gebracht als voorschot op onderstaande leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud verwarmingsinstallatie;
- periodiek onderhoud overheaddeur;
- periodiek onderhoud brandblusmiddelen;
- periodieke glasbewassing (4x per jaar);
- 5% administratiekosten.
Collectieve beveiliging:
Huurder is verplicht om zich aan te sluiten en deel te nemen aan het collectieve beveiligingsplan van de Gemeente Barendrecht. De kosten bedragen ca.
€ 750,- per jaar exclusief BTW.
Huurperiode:
Bij voorkeur 5 jaar.
Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische incasso.
Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.
Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Oplevering:
Op korte termijn beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Representatieve bedrijfs-/kantoorruimte die deel uitmaakt van een modern bedrijfsverzamelgebouw gelegen op een uitstekend bereikbare locatie direct langs de 1e Barendrechtseweg in Barendrecht, nabij de grens met Rotterdam.
Het pand bestaat uit een kantoorruimte op de begane grond, een bedrijfsruimte van ca. 200 m² die volledig is uitgevoerd met een entresolvloer en 3 eigen parkeerplaatsen.
Locatie:
Het complex bevindt zich op een kleinschalig bedrijventerrein direct langs de Eerste Barendrechtseweg en biedt binnen enkele minuten aansluitingen op de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Zierikzee).
Afmetingen:
• Kantoorruimte : ca. 40 m²;
• bedrijfsruimte : ca. 200 m²;
• betonnen entresolvloer : ca. 40 m²;
• entresolvloer (systeemvloer) : ca. 195 m².
Parkeren:
3 eigen parkeerplaatsen.
Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.2.
Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- betonnen verdiepingsvloer boven het kantoor (kanaalplaatvloer);
- gevels kantoorgedeelte metselwerk (spouwmuur);
- gevels bedrijfsruimtemetselwerk met daarboven geïsoleerde stalen gevelbeplating;
- unitscheidende wanden kalkzandsteen (vellingkantblokken);
- hardhouten buitenkozijnen met isolerende beglazing;
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;
- brandblusmiddelen.
Voorzieningen/specificaties:
Bedrijfsruimte
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- handbedienbare overheaddeur van ca. 3,49 meter breed en ca. 4,54 meter hoog;
- verlichtingsarmaturen;
- lichtstraat;
- verwarming door middel van direct gestookte heater;
- betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje;
- uitstortgootsteen.
Entresolvloer
- ca. 40 m² betonnen entresolvloer met directe daglichttoetreding boven het kantoorgedeelte;
- ca. 195 m² systeemvloer met een maximale vloerbelasting 500 kg/m²;
- bereikbaar door middel van stalen trapopgang;
- valbeveiliging;
- vrije hoogte onder de entresolvloer ca. 2,96 meter;
- vrije hoogte op de entresolvloer ca. 2,98 meter.
Kantoorruimte
- indeling begane grond: één kantoorcompartiment, pantry en doorgang naar de bedrijfsruimte;
- wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen, vrije hoogte ca. 2,64 meter
- wandgoten;
- verwarming door middel van cv-installatie en radiatoren;
- pantry met onder- en bovenkastjes en close-in boiler.
Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Huurprijs:
€ 2.650,- per maand exclusief BTW en exclusief servicekosten.
Servicekosten:
Per maand wordt € 55,- exclusief BTW in rekening gebracht als voorschot op onderstaande leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud verwarmingsinstallatie;
- periodiek onderhoud overheaddeur;
- periodiek onderhoud brandblusmiddelen;
- periodieke glasbewassing (4x per jaar);
- 5% administratiekosten.
Collectieve beveiliging:
Huurder is verplicht om zich aan te sluiten en deel te nemen aan het collectieve beveiligingsplan van de Gemeente Barendrecht. De kosten bedragen ca.
€ 750,- per jaar exclusief BTW.
Huurperiode:
Bij voorkeur 5 jaar.
Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische incasso.
Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.
Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Oplevering:
Op korte termijn beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
| OPPERVLAKTE | 40 m2 |
| GEBRUIK | Kantoorruimte |
Bereikbaarheid
- Viaduct A15 4 min. lopen
- Boerhaavelaan 8 min. lopen
- Evertsenstraat 8 min. lopen
- Hordijk 9 min. lopen
