NIEUWBOUW BEDRIJFSPANDEN TE BOVEN-LEEUWEN.

Op een prachtige locatie nabij de Rijksweg N322 in Boven-Leeuwen wordt dit fraai ontworpen gebouw gerealiseerd. Het plan is ruim opgezet en bestaat uit panden met diverse oppervlakten, veel glas en grote overheaddeuren. Hierdoor ontstaat een gebouw met een onderscheidende uitstraling en een visitekaartje voor elk bedrijf. Door de centrale ligging zijn de Rijkswegen A-15 en A-50 perfect te bereiken.

De panden worden voorzien van een monolithisch afgewerkte betonnen vloer op de begane grond en een cementdekvloer op de verdieping, kunststof dakbedekking en alle gevelkozijnen, ramen en deuren worden uitgevoerd in aluminium en/of kunststof met dubbele beglazing (HR++) en een elektrische overheaddeur.

Vanwege de hoogwaardige bouwmethode en de representatieve uitstraling zijn de panden geschikt voor een zeer brede doelgroep. De panden zijn tevens zeer geschikt als beleggingspand.

Opleveringsniveau
De panden worden casco opgeleverd en zijn voorzien van:
- een entree met veel glas en toegangsdeur;
- gedeeltelijke verdiepingsvloer;
- een elektrische overheaddeur (niet aangesloten);
- monolithische afgewerkte betonvloer op de begane grond;
- cement dekvloer op de verdieping;
- meterkast met voorbereidingen voor elektra en water;
- goede isolatiewaarden;
- glasvezelinternet.

Eventuele aanvullingen op het opleveringsniveau zijn in overleg mogelijk.

Parkeren
De panden krijgen eigen parkeerplaatsen.

Oppervlakte en prijzen:
b.g.g. verd. Prijs
Unit 1 137 m² 75 m² € 280.000,-
Unit 2 100 m² 50 m² € 210.000,-
Unit 3 100 m² 50 m² € 210.000,-
Unit 4 100 m² 50 m² € 210.000,-
Unit 5 100 m² 50 m² € 210.000,-
Unit 7 146 m² 92 m² € 299.500,-
Unit 8 119 m² 60 m² € 229.000,-
Unit 13 119 m² 60 m² € 229.000,-
Unit 14 208 m² 113 m² € 385.000,-
Unit 15 152 m² 78 m² € 295.000,-

Prijzen zijn vrij op naam exclusief btw en exclusief notariskosten.

Koop-/aanneemovereenkomst
Wanneer u een van de units in dit project wenst aan te kopen dan zal er een koop-/aanneemovereenkomst opgemaakt worden waarbij u een gedeelte van de koopsom betaalt bij de overdracht van de grond bij de notaris en het overige deel naarmate de bouw vordert.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van het notariskantoor.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen en wanneer van toepassing heffingen die voortvloeien uit de leveringsakte komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzonder van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Aanvaarding
In overleg.