Nieuw te bouwen hoogwaardige bedrijfspanden gelegen op een goede locatie nabij de Rijksweg a15. De panden maken deel uit van een fraai ontworpen plan met een representatieve uitstraling voor uw bedrijf. Tevens zijn de units zeer geschikt voor de verhuur en daarom als beleggingsobject ook heel interessant.

Deze aanbieding betreft units 10, 11 & 17.

Units 10&11 zijn te combineren tot een bedrijfspand van 232 m² op de begane grond en 116,2 m² op de verdieping.

Adres
De units worden gerealiseerd aan de Expeditieweg ter hoogte van nummer 8 in Andelst.

Kadastrale gegevens
Nader te bepalen.

Oppervlakte
De units hebben een oppervlakte van ca. 115,9 m² op de begane grond en ca. 58,1 m² op de verdieping.

Opleveringsniveau
De units worden casco opgeleverd en zijn voorzien van:
- een entree met glas en loopdeur;
- een elektrische overheaddeur (niet aangesloten);
- monolithische afgewerkte betonvloer op de begane grond;
- cement dekvloer op de verdieping;
- meterkast met voorbereidingen voor elektra en water;
- deels draai-/kiepramen;
- goede isolatiewaarden.

Eventuele aanvullingen op het opleveringsniveau zijn in overleg mogelijk.

Parkeren
Per unit aan de voorzijde twee eigen parkeerplaatsen.

Koopvoorwaarden
Prijzen
Unit 10 € 189.500,- v.o.n. ex btw en ex notariskosten.
Unit 11 € 189.500,- v.o.n. ex btw en ex notariskosten.
Unit 17 € 189.500,- v.o.n. ex btw en ex notariskosten.

unit 10&11 zijn te combineren tot 1 pand.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Koop-/aanneemovereenkomst
Wanneer u een van de units in dit project wenst aan te kopen dan zal er een koop-/aanneemovereenkomst opgemaakt worden waarbij u een gedeelte van de koopsom betaalt bij de overdracht bij de notaris en het overige deel naarmate de bouw vordert.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzonder van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Aanvaarding
In overleg.