Resultaten laden ...

Fahrenheitbaan 4-A

1.000 m2 bedrijfsruimte te huur in Nieuwegein


Kenmerken

Omschrijving

Fahrenheitbaan 4A te Nieuwegein. ALGEMEEN Het betreft hier bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping van het bedrijfspand aan de Fahrenheitbaan 4A, op bedrijventerrein Plettenburg – De Wiers te Nieuwegein. Het bedrijfspand maakt onderdeel uit van een groter complex. Het gehele complex omvat 5 (vijf) afzonderlijke units van in totaal circa 4.700 m2. BEREIKBAARHEID Het bedrijventerrein Plettenburg - De Wiers te Nieuwegein kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan met name bedrijfspanden met kantoorruimte, showrooms en daarnaast vrijstaande kantoorgebouwen. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik. Het object is vanaf de rijkswegen A2 en A12 goed bereikbaar. Het bedrijventerrein is per openbaar vervoer goed bereikbaar middels buslijn 85 (in de spits 10 maal per uur) vanaf Utrecht CS. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object. VLOEROPPERVLAK Het verhuurbare vloeroppervlak bedraagt totaal 999,62 m², welke als volgt verdeeld: 786,06 m² bedrijfsruimte op de begane grond; 91,56 m² kantoorruimte op de begane grond; 122 m2 kantoorruimte op de eerste verdieping. Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar. OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd met de volgende voorzieningen: Bedrijfsruimte: - elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur; - betonvloer; - brandhaspels; - krachtstroom; - tl-lijnverlichting; - lichtstraat; - daglichttoetreding; - rookluiken; - spiraalverwarming; - elektrische installatie; - vrije hoogte ca. 6 meter; - vloerbelasting ca. 2.500 kg/m². Kantoorruimte: - systeemplafonds v.v. tl-inbouwverlichting; - scheidingswanden; - cv middels radiatoren; - toiletgroep; - pantry; - lichtkoepel; - stalen trap; - eigen nutsvoorzieningen. Buitenterrein: - verhard met klinkers; - buitenverlichting. PARKEREN Bij het object behoren 8 (acht) parkeerplaatsen op eigen terrein. HUURPRIJS EUR 65.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW. HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumenten-prijsindex "alle huishoudens" (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). HUURTERMIJN 5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Kortere huurperiode is periode. BETALINGEN Per kwartaal vooruit. BTW Indien huurder niet aan het "90% criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. VERREKENBAAR VOORSCHOT SERVICEKOSTEN Nader te bepalen. ZEKERHEIDSTELLING Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. AANVAARDING In overleg. BESTEMMING EN GEBRUIK Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het object de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingsplan. Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met de betreffende gemeente. OVERIGE CONDITIES Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). VOOR NADERE INLICHTINGEN EN/OF BEZICHTIGING STATEMENT real estate Maliebaan 89 3581 CG Utrecht Tel. 030 - 267 06 02 www.statement.eu info@statement.eu


Aanbevolen voor u

  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 4.500.000 k.k.

  • 3.705 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • Vanaf 200 m2 tot 2.206 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 50 m²/jaar

  • Vanaf 400 m2 tot 3.746 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 50.000 /jaar

  • 780 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 317 /maand

  • Vanaf 24 m2 tot 325 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 653.600 /jaar

  • 7.482 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • €95,-

  • Vanaf 80 m2 tot 190 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115 /m²/jaar

  • 17.138 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • € 130 /m²/jaar

  • 7.775 m2
Aangeboden door JLL
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 29.200 /jaar

  • Vanaf 298 m2 tot 1.421 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 235 tot € 735 per maand

  • Vanaf 19 m2 tot 59 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 130 m²/jaar

  • 209 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 29.200 /jaar

  • 298 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 33.525 /jaar

  • 343 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 77 m²/jaar

  • Vanaf 222 m2 tot 3.972 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 600 /maand

  • 75 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 65 m²/jaar

  • 2.205 m2
Aangeboden door Statement Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120 /m²/jaar

  • 720 m2
Aangeboden door TREC
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • Vanaf 140 m2 tot 280 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • 243 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars

Bedrijfsruimte te koop

  • Linieveste 4 - 8*
    Houten
  • € 4.500.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Linieveste 4 - 8
    Houten
  • € 125,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Zeelandhaven 3
    Nieuwegein
  • € 50,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Archimedesbaan 12 - 4
    Nieuwegein
  • € 50.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Winthontlaan 200
    Utrecht
  • € 317,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Morsebaan 2
    Nieuwegein
  • € 653.600,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Dukatenburg 82-84
    Nieuwegein
  • €95,-

Kantoorruimte te huur

  • Ringwade 61
    Nieuwegein
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Elzenkade 1
    Houten
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Archimedesbaan 12 - 14
    Nieuwegein
  • € 29.200,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Zoutkamperschans 6
    Nieuwegein
  • € 235 tot € 735 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Schouwstede 2 b
    Nieuwegein
  • € 130,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Archimedesbaan 12 - 9
    Nieuwegein
  • € 29.200,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Archimedesbaan 12 - 6
    Nieuwegein
  • € 33.525,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Archimedesbaan 12 -14
    Nieuwegein
  • € 77,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Grote Wade 21 H
    Nieuwegein
  • € 600,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Veldwade 14-16
    Nieuwegein

Kantoorruimte te huur

  • Iepenhoeve 1
    Nieuwegein
  • € 120,-per vierkante meter per jaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Hof van Vronestein 1 a+214a
    Nieuwegein
  • € 125,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Schouwstede 1 - E
    Nieuwegein
  • € 125,- m²/jaar excl. btw

Delen