Fahrenheitstraat 2 253 - 788 m² bedrijfsruimte te huur in Harderwijk

TE HUUR

Fahrenheitstraat 2 te Harderwijk.

OBJECT

Multifunctioneel BEDRIJFSPAND inclusief KANTOORRUIMTE en afgesloten buitenterrein, gelegen op industrieterrein 'Lorentz'.

LIGGING

Gelegen op het industrieterrein Lorentz nabij de op- en afritten van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en de provinciale weg N302 (Harderwijk-Lelystad).

BESTEMMINGSPLAN

Fahrenheitstraat 2 valt onder het bestemmingsplan "Lorentz I en II 2013" en heeft de bestemming "Bedrijf".

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven in de categorieën 1 en 5.3 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten (zie ).

BOUWJAAR

1992.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE

Totaal ca. 1.041 m², bestaande uit:

- ca. 253 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;

- ca. 788 m² werkplaats-/magazijnruimte.

VRIJE HOOGTE

5,45 meter.

VOORZIENINGEN

- uitgebreide elektrische installatie met krachtstroom;

- cv-installatie met radiatoren t.p.v. de kantoren;

- overheaddeur t.p.v. de werkplaats-/magazijnruimte (inrijhoogte 4,1m);

- pantry;

- toiletgroep.

OPLEVERING

In huidige staat.

AANVAARDING

In overleg.

HUURPRIJS

€ 59.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

LEVERINGEN EN DIENSTEN

Nader te bepalen voorschot met na-verrekening ten behoeve van:

- gasverbruik inclusief vastrecht;

- waterverbruik inclusief vastrecht en zuiveringslasten;

- elektraverbruik inclusief vastrecht.

INDEXERING

Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de

huurovereenkomst.

CONTRACT

ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.

HUURTERMIJN

Vijf (05) jaar.

OPTIE-/VOORTZETTINGSTERMIJN

Telkens vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN

Twaalf (12) volle kalendermaanden.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM

Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING

Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY

Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

TE HUUR

Fahrenheitstraat 2 te Harderwijk.

OBJECT

Multifunctioneel BEDRIJFSPAND inclusief KANTOORRUIMTE en afgesloten buitenterrein, gelegen op industrieterrein 'Lorentz'.

LIGGING

Gelegen op het industrieterrein Lorentz nabij de op- en afritten van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en de provinciale weg N302 (Harderwijk-Lelystad).

BESTEMMINGSPLAN

Fahrenheitstraat 2 valt onder het bestemmingsplan "Lorentz I en II 2013" en heeft de bestemming "Bedrijf".

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven in de categorieën 1 en 5.3 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten (zie ).

BOUWJAAR

1992.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE

Totaal ca. 1.041 m², bestaande uit:

- ca. 253 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;

- ca. 788 m² werkplaats-/magazijnruimte.

VRIJE HOOGTE

5,45 meter.

VOORZIENINGEN

- uitgebreide elektrische installatie met krachtstroom;

- cv-installatie met radiatoren t.p.v. de kantoren;

- overheaddeur t.p.v. de werkplaats-/magazijnruimte (inrijhoogte 4,1m);

- pantry;

- toiletgroep.

OPLEVERING

In huidige staat.

AANVAARDING

In overleg.

HUURPRIJS

€ 59.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

LEVERINGEN EN DIENSTEN

Nader te bepalen voorschot met na-verrekening ten behoeve van:

- gasverbruik inclusief vastrecht;

- waterverbruik inclusief vastrecht en zuiveringslasten;

- elektraverbruik inclusief vastrecht.

INDEXERING

Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de

huurovereenkomst.

CONTRACT

ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.

HUURTERMIJN

Vijf (05) jaar.

OPTIE-/VOORTZETTINGSTERMIJN

Telkens vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN

Twaalf (12) volle kalendermaanden.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM

Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING

Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY

Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.