Faradaystraat 12 414 m² bedrijfsruimte te huur in Tiel

ZEER CENTRAAL GELEGEN INSTAPKLARE BEDRIJFSRUIMTE VOOR OPSLAG, WERKPLAATS OF VERKOOP

Op bedrijventerrein Kellen in Tiel bieden wij een nette en functionele bedrijfsunit te huur aan. Deze unit is ideaal voor opslag, lichte productie en/of als werkplaats, en beschikt over een representatieve uitstraling en praktische voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging en goede bereikbaarheid is dit een uitstekende locatie voor ondernemers die centraal in de regio Maas & Waal en Rivierenland actief zijn.

INDELING:

Begane grond: entree, voorportaal met pantry en toilet, kantoorkamer, grote bedrijfsruimte met grote lichtstraat voor goed daglicht.

ALGEMENE INFORMATIE:

- bouwjaar 2010

- totale oppervlakte circa 414 m² v.v.o.

- vrije hoogte bedrijfsruimte ca 4,8 meter

- vloerbelasting 1.000 kg/m²

- frontbreedte circa 15 meter

- doorrijhoogte circa 4,2 meter

- stroomvoorziening 3 x 25 ampère

BESTEMMING:

Bestemming bedrijventerrein; bedrijf tot en met categorie 5.2, voor meer informatie zie de website van ruimtelijke plannen

Als u twijfelt of u hier uw bedrijf mag vestigen verwijzen wij u door naar het loket van gemeente Tiel

PARKEREN:

Parkeren is mogelijk direct voor het pand.

BEREIKBAARHEID:

Bedrijventerrein Kellen is een modern en levendig bedrijventerrein met een breed scala aan ondernemingen. De ligging nabij de N322 en de snelweg A15 zorgt voor een uitstekende verbinding met o.a. Arnhem, Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Utrecht.

HUURPRIJS & PERIODE:

- huurprijs € 3.000,- per maand excl BTW

- huurtermijn: 5+5 jaar

- jaarlijkse indexatie: ja, volgens de CPI index alle huishoudens (2015=100)

- beschikbaar vanaf: geheel in overleg

- opzegtermijn: 1 jaar

- servicekosten: € 1.060,- per jaar excl. BTW

Huurovereenkomst conform ROZ model

Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting vermeerderd met omzetbelasting.

Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het zgn. ‘90%-criterium’ voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

BIJZONDERHEDEN:

- prettige lichte ruimte

- er zijn foto's toegevoegd toen het leegstond om een duidelijker beeld te geven van ruimte

- plattegrond is ter indicatie, er kunnen geen rechten aan ontleend worden