Faradaystraat 17 12 86 m² bedrijfsruimte te huur in Zwolle

TE HUUR: Multifunctionele Bedrijfsruimte op Bedrijventerrein Marslanden C

Deze bedrijfsunit heeft een totale oppervlakte van circa 86 m² BVO en is perfect te gebruiken als bedrijfsruimte of opslagruimte, met op de 1e verdieping een fraai afgewerkte kantoorruimte. Toegang tot de unit is eenvoudig via de elektrische overheaddeur of de separate toegangsdeur.

Aan de voorzijde van het complex bevindt zich een gezamenlijk terrein met voldoende parkeergelegenheid. Het terrein is overdag vrij toegankelijk en 's avonds afgesloten met een elektrisch bedienbaar hekwerk.

Het bedrijfspand is centraal gelegen op bedrijventerrein de Marslanden en is goed bereikbaar vanaf de snelweg A28 via de IJsselallee, N377, of via de Ceintuurbaan, N35. Daarbij ligt het object op korte afstand vanaf de doorgaande weg.

OPPERVLAKTE

Bedrijfsruimte b.g.g.: ca. 43 m2

Kantoorruimte 1e verdieping: ca. 43 m2

VOORZIENINGEN

Algemeen

- elektrisch bedienbaar toegangshek terrein;

- camerabewaking buitenterrein.

Bedrijfsruimte b.g.g.

- LED verlichtingsarmaturen;

- pantry met vaatwasser en koffiemachine;

- koelkast;

- overheaddeur;

- PVC vloer;

- HR-CV ketel met radiatoren.

Kantoorruimte 1e verdieping

- LED-spots;

- verdiepingsvloer voorzien van PVC vloer;

- radiatoren.

PARKEREN

Gemeenschappelijke parkeerplaatsen aan de voorzijde.

BESTEMMINGSPLAN

Enkelbestemming "Bedrijf" alsmede een specifieke vorm van bedrijf - zone 4, onder het bestemmingsplan Marslanden.

HUURGEGEVENS

Huurprijs : €895,00 exclusief BTW per maand

Servicekosten : €100,00 exclusief BTW per maand (incl. gas, water en elektra op basis van voorschot en nacalculatie)

Huurtermijn : in overleg

Bankgarantie : ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW

Opzegtermijn : 6 maanden

Indexering : Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de

consumentenprijsindex CPI reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

VOORBEHOUD

Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

AANVAARDING

In overleg