Resultaten laden ...

Flensburg 9

88 - 250 m2 bedrijfsruimte te huur in Barendrecht

Kenmerken

Huurprijs € 3.100 /maand
Functie Bedrijfsruimte
Onderhoud buiten Uitstekend
Onderhoud binnen Uitstekend

Modern bedrijfspand, landelijk gelegen aan de rand van bedrijventerrein Vaanpark-3 in Barendrecht. Vaanpark-3 biedt uitstekende verbindingen met de rijkswegen A29 (Rotterdam-Zierikzee), A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda).
Op het bedrijventerrein zijn o.a. gevestigd Ikea, Karwei, Praxis.

Oppervlakte
Het bedrijfspand bestaat uit 2 verdiepingen.
De begane grond heeft een bedrijfsruimte van 142 m2 en een kantoor van 44 m2. De maximale vloerbelasting is 1500 kg/m2.
Op de 1e verdieping is een bedrijfsruimte van 108 m2 en een kantoor van 44 m2 met een maximale belasting van 500 kg /m2.

Ligging en bereikbaarheid
Het bedrijfspand ligt aan de rand van het bedrijventerrein, in een rustige omgeving met uitzicht op veel groen. Het pand is goed bereikbaar per auto, fiets (gescheiden fietspaden) en met openbaar vervoer (bus verbinding met Rotterdam en treinstation Barendrecht).

Parkeren
Bij het pand behoren 4 eigen parkeerplaatsen.
Daarnaast is parkeren langs de straat toegestaan.

Bestemmingsplan
In het bestemmingsplan zijn diverse activiteiten toegestaan, zowel in bedrijfspanden als kantoren.
Geen fabrieken.

Opleveringsniveau
Het bedrijfspand bestaat uit 250 m2 bedrijfsruimte en 88 m2 kantoorruimte, verdeeld in begane grond en 1e verdieping. Het platte dak is in 2025 gerenoveerd.

--De begane grond heeft een maximale vloerbelasting van 1500 kg/m2 en een vrije hoogte van deels 7,90 m en deels 3,90 m. Er is een elektrisch bedienbare overheaddeur, ca. 4,00 m breed en 4,50 m hoog, voorzien van licht-doorlatende segmenten. Daarnaast is een aparte hoofdentree.
De begane grond heeft goede verlichting, verwarming middels een warmtepomp en een brandhaspel.
Op de begane grond bevindt zich tevens een kantoorruimte van 44 m2, pantry met koelkast, betegeld toilet en gaderobe.

--Op de 1e verdieping bevindt een kantoorruimte van 44 m2 en een bedrijfsruimte van 108 m2. De maximale vloerbelasting is 500 kg/m2. Hoogte 3,90 meter.
In de kantoorruimten zijn: een mechanische ventilatie, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, loze leidingen t.b.v. databekabeling en wandcontactdozen.
Er is geen gas- aansluiting, alleen een eigen elektriciteit- en wateraansluiting.

Huurcondities

Huurprijs: € 3.100,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.

Servicekosten: € 75,- per maand.

Aanvaarding: per direct.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan