Floraweg 15 70 m² bedrijfsruimte te huur in Maarssen

Kerngegevens:

Floraweg 15 te Maarssen bestaat totaal uit circa 70 m² bedrijfsruimte inclusief aandeel algemene ruimte, als volgt verdeeld:

- circa 65 m² bedrijfshal begane grond;

- circa 5 m² aandeel in de algemene ruimte.

Algemeen

Functionele bedrijfshallen gelegen aan de Floraweg 4-15 te Maarssen, een bedrijvencomplex aan de afrit van de N230. De units zijn circa 70 m² tot 230 m² groot. Voor de verhuur is momenteel één unit beschikbaar.

Bereikbaarheid:

Door de ligging aan de Zuilense Ring (N230) is dit een uitstekende uitvalsbasis voor bedrijven. Op circa 150 meter treft u een halte van buslijn 37 aan. Deze verbinding brengt u naar station Maarssen.

Huurprijs:

€ 11.421,-- per jaar (€ 951,75 per maand) te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:

€ 1750,- per jaar te vermeerderen met BTW, ten behoeve van:

- verbruik elektra, inclusief evenredig aandeel in het vastrecht.

- verbruik water, inclusief evenredig aandeel in het vastrecht..

- verbruik gas, inclusief evenredig aandeel in het vastrecht.

- periodiek onderhoud heater:

- periodiek onderhoud centrale verwarming;

- periodiek onderhoud overheaddeur;

- periodiek oderhoud terrein;

- schoonmaak algemene ruimte.

Beschikbaar:

In overleg.

Parkeren:

Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein.

Opleveringsniveau:

Bedrijfsruimte:

- betonvloer met vloerbelasting van ca. 1.000 kg/m²;

- vrije hoogte ca. 4.5 meter;

- overheaddeur;

- verwarming middels heater;

- eigen toilet.

De gebruikte foto's bij deze aanbieding zijn van een vergelijkbare unit.

Huurprijsindexatie:

Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:

5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden. Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Huurbetaling:

Per maand vooruit door middel van automatische incasso.

Huurcontract:

Gebaseerd op het ROZ contract met verhuurders specifieke voorwaarden.

Bankgarantie:

Ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Bijzonderheden:

Het gehuurde dient conform het vigerende bestemmingsplan te worden gebruikt. In dit bestemmingsplan is ondermeer vermeld dat detailhandel niet is toegestaan.

Voorbehoud:

Goedkeuring en gunning eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.