TE HUUR

Fokko Kortlanglaan 196-A in ERMELO.

OBJECT

Op het bloeiende bedrijventerrein Veldzicht aan de Fokko Kortlanglaan te Ermelo zijn onlangs negen (09) zelfstandige nieuwbouw bedrijfsunits gerealiseerd, elk voorzien van een verdiepingsvloer.

Nummer 196-A heeft een vloeroppervlakte van ca. 90 m² b.v.o., is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over twee (02) eigen parkeerplaatsen.

LOCATIE & LIGGING

De bedrijfsunit is perfect gepositioneerd tussen Ermelo en Harderwijk, in het hart van het bedrijvige bedrijventerrein Veldzicht (gemeente Ermelo). De strategische ligging nabij het centrum van Ermelo en Harderwijk, samen met de directe toegang tot de op- en afritten van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en de provinciale weg N302 (Ermelo-Lelystad) op slechts enkele minuten rijden, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk en een ideale vestigingsplek voor ondernemers, beleggers en eigengebruikers.

BESTEMMINGSPLAN c.q. WIJZIGINGSPLAN

Fokko Kortlanglaan 194-196. te Ermelo valt onder het bestemmingsplan "Veldzicht 2012", en Wijzigingsplan Fokko Kortlanglaan perceel K1772 voor meer informatie verwijzen wij u naar het Omgevingsloket.

VLOEROPPERVLAKTE

Totaal ca. 90 m² b.v.o., bestaande uit:

- ca. 45 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;

- ca. 45 m² bedrijfsruimte/kantor gelegen op de verdieping.

De ruimte beschikt over diverse voorzieningen waardoor het zowel voor kantoor- als werkpand doeleinden gebruikt kan worden.

VRIJE HOOGTE

Ca. 3,5 meter.

AFMETINGEN OVERHEADDEUR

3,5 meter x 3,5 meter.

VLOERBELASTING

- begane grond /m².

- verdieping 250 kg/m².

PARKEREN

Twee (02) eigen auto-opstelplaatsen bij de bedrijfsunit.

VOORZIENINGEN BEDRIJFSRUIMTE

- vaste trap naar de verdiepingsvloer;

- krachtstroomaansluiting;

- meterkast met aansluitingen;

- airco;

- elektrische overheaddeur met loopdeur en afstandsbediening;

- 2 toiletten begane grond;

- leidingen voor vloerverwarming op beide verdiepingen;

- keuken/panty.

OPLEVERING

In overleg met verhuurder.

AANVAARDING

In overleg

BIJZONDERHEDEN

Het gehuurde gaat deel uitmaken van een VVE waarbij huurder de regels van het huishoudelijk reglement na dient te leven.

Zodra het reglement beschikbaar is zal huurder een kopie ontvangen.

HUURPRIJS

€ 15.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting

PROJECTWEBSITE

Fokkokortlanglaan196a.nl

HUURTERMIJN

Eén jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN

Onbepaalde tijd.

OPZEGTERMIJN

Zes (06) volle kalendermaanden.

INDEXERING

Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de

huurovereenkomst.

CONTRACT

ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede

enkele aanvullend bepalingen.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM

Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING

Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting.

PRIVACY

Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.