Maximale zichtbaarheid voor duizenden dagelijkse passanten van de Rijksweg A28? Dat is mogelijk bij dit nieuwbouwproject aan de Galvanistraat in Nijkerk. Het totale project kenmerkt zich door de royale opzet, uitzonderlijke vrije hoogte, hoge maximale vloerbelasting en voldoende parkeervoorzieningen.

De nieuwbouw bedrijfsgebouwen worden gerealiseerd op het ruim opgezette en goed onderhouden bedrijventerrein De Arkervaart. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en representatieve uitstraling is hier een mix van lokale en (inter)nationale bedrijven gevestigd.

De verwachting is dat de bouw zal starten rond april 2026.

Bedrijfsgebouwen

- Bruto vloeroppervlakte van circa 321 m², verdeeld over begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping

- 6 parkeerplaatsen

Vraagprijs € 549.000,- v.o.n., excl. BTW.

Opleverniveau

De bedrijfsgebouwen worden onder andere voorzien van:

- Monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond met een maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m²

- Monoliet afgewerkte drukvloer op de entresol en verdieping met een maximale vloerbelasting van 500 kg/m²

- Vloeren voorzien van vloerslangen en verdelers

- Aluminium kozijnen met ventilatieroosters

- elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 4 x 5 m)

- Hoogwaardige afwerking buitengevels

- stalen trappen

- Meterkast met 3 x 25A

- Buitenverlichting

Bestemming

Ter plaatse vigeert bestemmingsplan 'Bedrijventerrein 1' met enkelbestemming bedrijventerrein tot en met categorie 3.2.

Koopovereenkomst

Conform model projectnotaris.

Plattegrondtekeningen

De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Vereniging van Eigenaren

Deze VvE behartigt de gezamenlijke belangen van de eigenaren en zorgt er bijvoorbeeld voor dat er gespaard wordt voor toekomstig onderhoud.

Kostenindicatie: € 150,- tot € 200,- per maand, excl. BTW.

DOWNLOAD DE VOLLEDIGE BROCHURE VIA

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.