Gerleeweg 10 700 m² bedrijfsruimte te huur in Noordwijk

TE HUUR

Gerleeweg 10 te Noordwijk ()

ALGEMEEN

Ca. 700 m² bedrijfsruimte gelegen aan de Gerleeweg te Noordwijk. Het betreft hier een gedeelte van het totale onroerend goed. De ruimte beschikt onder andere over een betonnen vloer alsmede over een vrije hoogte van ca. 7 meter. Verder beschikt de ruimte over meer dan voldoende parkeervoorzieningen en is het afsluitbaar middels een hekwerk. Het is optioneel mogelijk om een kleine kantoorruimte erbij te huren.

Bouwjaar: omstreeks 2003.

BEREIKBAARHEID

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Provinciale wegen N444, N449 en N206. Tevens is het geheel goed bereikbaar middels openbaar vervoer. Op loopafstand zijn enkele bushalten gelegen.

LOCATIE / LIGGING

Bedrijventerrein

In woonwijk

Landelijk gebied

OPPERVLAKTE / INDELING

De bedrijfsruimte van ca. 700 m is geheel op de begane grond gelegen.

PARKEERMOGELIJKHEDEN

Op eigen terrein bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het onroerend goed wordt in de huidige staat opgeleverd en beschikt onder andere over:

Bedrijfsruimte

- verlichting

- elektrisch bedienbare overheaddeur(en)

- vrije hoogte ca. 7 meter

- betonnen vloer (vloerbelasting 1.500 kg/m²

- krachtstroom

- toiletten

- inpandige kantoorruimte (optioneel)

- verwarming;

- alarminstallatie;

- zonnepanelen.

HUURPRIJS

€ 3.750,00 per maand (excl. BTW).

OMZETBELASTING

Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN

Vanaf 1 jaar.

HUURPRIJSBETALING

De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING

Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST

Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING

In overleg.

COURTAGE

Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Noordwijk

Sectie: G

Nummer: 3810 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN

Het betreft hier een overname van een huurovereenkomst/onderhuurconstructie.

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG

Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.