Complete bedrijfsruimte met kantoorruimte over twee lagen.

Oppervlakte / Indeling:
De totale oppervlakte van de kantoorruimte bedraagt ca. 184 m2, verdeeld over een begane grond van ca. 84 m2 en een eerste verdieping van ca. 100 m2.

De bedrijfshal die op dit moment beschikbaar is. heeft een totale oppervlakte van ca. 200 m2 groot bestaande uit een hal aan de zijkant van het object met een solide betonvloer en een vrije hoogte van 5.80 meter.

Bereikbaarheid:
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 en A4 die nabij gelegen zijn.

Opleveringsniveau:
Het opleveringsniveau is, in huidige, “turnkey” staat en de verhuur geschiedt “casco”

Kantoren:

– verlichting (deels led);
– centrale verwarming;
– vloerafwerking (keramische tegels);
– plafonds;
– toilet;
– douche;
– 2x pantry;

Bedrijfshal:

– overheaddeuren;
– verlichting;
– vrije hoogte van 5.80 meter;
– heater;

Termijn:
De huurprijs bedraagt 5 + 5 (optie)jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

Parkeergelegenheid:
Er is parkeerterrein aanwezig aan de voorzijde(kantoorzijde) van het object alwaar ca. 5 á 6 parkeerplaatsen aanwezig zijn. Het terrein is omheind en voorzien van een elektrische schuifpoort met inbelsysteem.

Waarborgsom / Bankgarantie:
Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van hetConsumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor deStatistiek (CBS).