TE HUUR

Gieterij 74 te Noordwijkerhout ()

ALGEMEEN

Het betreft hier een zeer multifunctionele bedrijfsruimte van in totaal ca. 300 m² gelegen op bedrijventerrein Gravendam te Noordwijkerhout. Het object kenmerkt zich door haar courante maatvoering, vrije hoogte en goede bereikbaarheid op het bedrijventerrein en is uitermate geschikt voor opslagdoeleinden.

In de directe omgeving van het object zijn onder andere Joustra Badkamers, Tegels en Vloeren, Theunissen Reklame, Decrotech, Karwei, M. van Nort & Zn B.V., Milieustraat Noordwijkerhout, Warmerdam Installatietechniek & Bader glas- en schilderwerken gevestigd.

Bouwjaar ca. 2000.

BEREIKBAARHEID

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 en A44 alsmede de Provinciale weg N206

Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken.

LOCATIE / VOORZIENINGEN

Restaurant

Op 500 m tot 1000 m

Winkel voorziening

Op minder dan 500 m

Snelwegafrit

Op 5000 m of meer

Bushalte

Op minder dan 500 m

LOCATIE / LIGGING

Bedrijventerrein

OPPERVLAKTE / INDELING

De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 300 m² en is als volgt ingedeeld:

Begane grond: ca. 200 m²

Eerste verdieping: ca. 100 m²

PARKEERMOGELIJKHEDEN

Op eigen terrein bevindt zich 1 parkeerplaats.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het onroerend goed beschikt onder andere over:

Bedrijfsruimte

-lichtstraat;

-overheaddeur;

-betonnen vloeren;

-verlichting;

-eigen meters;

-in de staat waarin het zich thans bevindt.

HUURPRIJS

€ 24.000,-- per jaar.

OMZETBELASTING

Er is geen BTW van toepassing.

HUURTERMIJN

5 jaar + telkens 5 optiejaren, een kortere huurperiode behoort tot de mogelijkheden.

HUURPRIJSBETALING

De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING

Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST

Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING

Het object is per direct beschikbaar.

COURTAGE

Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Noordwijkerhout

Sectie: C

Nummer: 2232

Groot: 278 m²

BIJZONDERHEDEN

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG

Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.