TE HUUR
Gieterij 74 te Noordwijkerhout (2211 ZD)

ALGEMEEN
Het betreft hier een zeer multifunctionele bedrijfsruimte van in totaal ca. 300 m² gelegen op bedrijventerrein Gravendam te Noordwijkerhout. Het object kenmerkt zich door haar courante maatvoering, vrije hoogte en goede bereikbaarheid op het bedrijventerrein en is uitermate geschikt voor opslagdoeleinden.
In de directe omgeving van het object zijn onder andere Joustra Badkamers, Tegels en Vloeren, Theunissen Reklame, Decrotech, Karwei, M. van Nort & Zn B.V., Milieustraat Noordwijkerhout, Warmerdam Installatietechniek & Bader glas- en schilderwerken gevestigd.
Bouwjaar ca. 2000.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 en A44 alsmede de Provinciale weg N206
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken.

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op 500 m tot 1000 m

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

Snelwegafrit
Op 5000 m of meer

Bushalte
Op minder dan 500 m

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 300 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 200 m²
Eerste verdieping: ca. 100 m²

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevindt zich 1 parkeerplaats.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte
-lichtstraat;
-overheaddeur;
-betonnen vloeren;
-verlichting;
-eigen meters;
-in de staat waarin het zich thans bevindt.

HUURPRIJS
€ 24.000,-- per jaar.

OMZETBELASTING
Er is geen BTW van toepassing.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren, een kortere huurperiode behoort tot de mogelijkheden.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Het object is per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Noordwijkerhout
Sectie: C
Nummer: 2232
Groot: 278 m²

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.