Algemeen:

6 nieuwbouw bedrijfsunits gelegen aan het Gildekamp op bedrijventerrein Groot Heiligenberg in Cuijk.

Vloeroppervlakte:

- Bedrijfsunit 1: circa 270 m² (BVO) kantoor-/bedrijfsruimte, bestaande uit 229 m² op de begane grond en 41 m² op de eerste verdieping;

- Bedrijfsunits 2 tot en met 5: circa 267 m² (BVO) kantoor-/bedrijfsruimte, bestaande uit 227 m² op de begane grond en 40 m² op de eerste verdieping;

- Kantoorunit 6: circa 762 m² (BVO) kantoor-/bedrijfsruimte, bestaande uit 254 m² op de begane grond, 254 m² op de eerste verdieping en 254 m² op de tweede verdieping.

Het is mogelijk units te koppelen.

Locatie:

Het gloednieuwe bedrijfsverzamelgebouw verrijst op bedrijventerrein Groot Heiligenberg in Cuijk, gelegen op een zichtlocatie langs de Beersebaan.

Bereikbaarheid:

Eigen vervoer: De locatie is goed te bereiken via de Beersebaan. De op- en afritten van de A73 liggen in de directe nabijheid.

Openbaar vervoer: De bushalte is gelegen op steenworp afstand aan de Beersebaan. Station Cuijk is gelegen op loopafstand.

Parkeren:

- Bedrijfsunits 1 tot en met 5: 4 parkeerplaatsen;

- Kantoorunit 6: 22 parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau:

De units worden in casco+ staat opgeleverd, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:

- Monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond;

- Kanaalplaatvloer (zonder dekvloer) op de verdiepingen;

- Elektrisch bedienbare overheaddeur bij units 1 tot en met 5 (niet aangesloten);

- Meterkast met aansluitingen ten behoeve van. elektra en water;

- Aansluitpunten riolering.

De technische omschrijving kunt u bij ons opvragen.

Vrije hoogte:

Circa 7,5 meter.

Vloerbelasting:

Circa 1.500 kg per m².

Koopprijzen:

- Unit 1: VERKOCHT

- Unit 2: VERKOCHT

- Unit 3: € 325.000,--

- Unit 4: VERKOCHT

- Unit 5: VERKOCHT

- Unit 6: € 925.000,--

De vermelde koopprijzen zijn vrij op naam (VON), te vermeerderen met BTW.

De volgende kosten zijn niet meegenomen in de koopprijzen:

- Aansluitkosten water/riool, elektra en data;

- Eventueel meer- of minderwerk;

- Kosten (eventuele) financiering.

Aanvaarding:

Naar verwachting in het eerste kwartaal van 2026.

Informatie / bezichtiging:

DK Makelaars

Oranjesingel 60

Nijmegen

dkmakelaars.nl