Te huur Bedrijfsunit Graham Bellstraat 12F, Zwolle

Algemene Gegevens

• Adres: Graham Bellstraat 12F, Zwolle

• Locatie: Bedrijventerrein Marslanden (deelgebied G)

• Beschikbaarheid: Per direct te huur

• Type object: Geschakelde Bedrijfsunit

• Kadastrale Gegevens: Gemeente Zwolle, sectie L, nummers 4554 + 5875

Oppervlaktes & Metingen

De unit is ca. 128 m2 groot, met een unieke eigen buitenruimte van ca. 59 m2.

Bedrijfshal (Binnen)

• Oppervlakte : ca. 128 m2

• Lengte (gemeten): 13.50 m

• Breedte (gemeten): 9.4 m

• Vrije Hoogte: circa 6,6 m

Buitenterrein

• Oppervlakte : ca. 59 m2

• Lengte (gemeten): 9.5

• Breedte (gemeten): 6.2m

Kernpunten en Voorzieningen

• Royale Bedrijfshal met een vrije hoogte van maar liefst circa 6,6 m.

• Eigen Afsluitbare Buitenruimte van ca. 59 m2.

• Het buitenterrein is volledig verhard met klinkerbestrating en omheind met een stalen spijlen hekwerk met draaipoort.

• Goede Toegang voor vrachtverkeer.

• Toegangspoorten: Grote overheaddeur (4,0 x 4,0 m) en separate toegangsdeur.

• Interne Indeling: Elke unit heeft een klein kantoor/kantineruimte, separate ruimte met een eenvoudige keukenopstelling en een toilet.

• Isolatie: Voorzien van wand- en dakisolatie en een betonvloer.

• Daglicht: Middels hooggeplaatste vensters (geen inkijk).

• Nuts: Eigen meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

• Parkeren: Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein en vrij parkeren langs de openbare weg voor de deur.

Huurvoorwaarden

• Huurprijs: € 1250,00 per maand

• BTW: Te vermeerderen met BTW. Verhuurder opteert voor met BTW belaste verhuur.

• Servicekosten: Geen promotiebijdrage van toepassing.

• Huurbetaling: Per maand, vooruit te voldoen.

• Zekerheidsstelling: Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van drie (3) maanden huur (kwartaal betalingsverplichting).

• Huurperiode: In overleg.

• Opzegtermijn: In overleg.

• Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken (ROZ), artikel 7:230a BW (januari 2015).

• Indexering: Jaarlijks volgens de reeks "CPI alle huishoudens (2015=100)" gepubliceerd door het CBS.

• Aanvaarding: In overleg.

• Voorbehoud: Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Bereikbaarheid & Bestemming

• Bereikbaarheid: Gelegen op het Marslanden, goed en eenvoudig te bereiken. De ontsluiting vanaf de A28 en overige uitvalswegen is goed.

• Bestemming: Op het object is het bestemmingsplan "Marslanden" van toepassing.

Contact

Voor meer informatie, een bezichtiging of een aanvraag kunt u contact opnemen:

Telefoon & WhatsApp: