Kerngegevens:

ca. 3.049 m² bedrijfsruimte met

ca. 332 m² kantoorruimte

4 loading docks en 58 crossdock deuren

ruim buitenterrein en parkeerruimte

Gelegen in de vervoersdriehoek van Amsterdam nabij de Ringweg -A10.

Locatie:

Het gebouw bevindt zich in het Vervoerscentrum Amsterdam. Op het bedrijventerrein is een diverse mix van bedrijven gevestigd, variërend van grote multinationals tot kleinere ondernemingen. Op het bedrijventerrein zit onder andere JUMBO, UPS, URBAN ARROW, HB RTS en Brightfiber Textiles B.V. Het gebouw is uitstekend bereikbaar met de auto via A5 en A10.

Object:

Het object leent zich uitstekend voor groothandelsbedrijven en logistieke dienstverleners.

Het te verhuren gedeelte van de Gyroscoopweg 14 bestaat uit:

- circa 3.049 m² bedrijfsruimte en

- circa 332 m² kantoorruimte verdeeld over begane grond en verdieping.

Opleveringsniveau:

Het bedrijfspand wordt in de huidige staat aangeboden en is onder meer voorzien van:

- vrije hoogte: 4,5 tot 4,9 m (onder de balken gemeten)

- vloerbelasting: 1.000 kg/m²

- 58 overheaddeuren voor busjes

- 3 grote overheaddeuren

- 4 loadingdocks

- volledige vrije overspanning

- krachtstroom aansluitpunten

- alarminstallatie

- brandmeldingstallatie.

Stroom:

Gecontracteerd vermogen is 57 kW.

Parkeren:

Zeer ruim buitenterrein met voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Huurprijs:

€ 375.000,- per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:

€ 12,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW, voor de navolgende leveringen en diensten:

- voorschot verbruik g/w/e inclusief transportkosten en vastrecht

- jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de overheaddeur(en)

- jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de brandslanghaspel(s)

- jaarlijkse inspectie en klein onderhoud verwarmingsinstallatie en heater(s)

- inspectie en klein onderhoud dakbedekking

- periodiek terrein- en groenonderhoud

- reinigen straatkolken en algemene riolering

- periodieke glasbewassing buitenzijde

- periodieke gevelreiniging (1 x in de 3 jaar)

- periodieke legionella controle

- ongediertebestrijding

- onderhoud bewegwijzering

- water (algemeen)

- elektra (algemeen)

- alle werkzaamheden die door Verhuurder namens huurders worden verricht en die conform artikel 11 van de Algemene

bepalingen ten laste van Huurder komen

- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurprijsaanpassing:

Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:

5 jaar met een verlenging van nog eens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.

Huurbetaling:

Per kwartaal te vermeerderen met servicekosten en btw.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.

Overige condities

Huurovereenkomst op basis van het model van verhuurder, welke gebaseerd is op het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015.

Bijzonderheden

Voor de verhuur is toestemming nodig van de Haven Amsterdam, waarbij de Haven Amsterdam het beoogde gebruik checkt.

Bestemming:

Het bedrijfspand valt onder het bestemmingsplan Westhaven en heeft als bestemming bedrijven die vallen in categorie 1, 2, of 3. Het object is gelegen in de ‘Vervoersdriehoek’ van Amsterdam.

De vermelde informatie is van algemene aard.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.