Kerngegevens:

Strategische last-mile locatie

totaal circa 4.750 m², uit te breiden naar 6.680 m²

beschikbaar vanaf Q3 2026.

Bereikbaarheid:

Het gebouw is uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A10 en A5.

Object:

Een toplocatie voor last-mile activiteiten naar het centrum van Amsterdam. In dit multi-tenant gebouw zijn bedrijven zoals URBAN ARROW, Riga Vloeren en Kozijnen en mediahuis gevestigd. Het gebouw is bijzonder geschikt voor handelsbedrijven die zich vooral richten op de nabijheid van de stad en de uitvalswegen.

Beschikbare vloeroppervlakte:

Momenteel bieden wij units 0.06, 0.07 en 0.03B aan (zie ook de bijgevoegde plattegrond van het gebouw):

• Unit 0.06: 1.290 m² (ca. 990 m² bedrijfsruimte en ca. 300 m² kantoorruimte)

• Unit 0.07: 1.534 m² bedrijfsruimte

• Unit 0.03B: 1.926 m² bedrijfsruimte.

Optioneel bespreekbaar:

• Verdere uitbreiding met unit 0.04A: 1.930 m² bedrijfsruimte

• Totale oppervlakte komt dan uit op ca. 6.680 m².

• Gedeeltelijke verhuur van bovenstaande units.

Opleveringsniveau:

Bedrijfsruimte/kantoorruimte:

- vrije hoogte: 6 m

- vloerbelasting: 2.500 kg/m²

- betonvloer

- 4 loadingdocks

- 7 overhead deuren (met unit 0.04A komt het totaal uit op 9)

- Led verlichting

- Daklichten

Kantoor met sanitair en pantry.

Terrein/Buitenzijde:

- Voldoende parkeergelegenheid;

-2 elektrisch bediende toegangspoorten.

Huurprijs:

Op aanvraag.

Servicekosten:

De totaalkosten zijn € 12,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW met inbegrip van 5% administratiekosten over de hieronder genoemde leveringen en diensten.

Dit pakket bestaat uit twee delen, zijnde: deel 1 "leveringen en diensten"

- jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de overheaddeur(en)

- jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de brandslanghaspel(s)

- jaarlijkse inspectie en klein onderhoud verwarmingsinstallatie en heater(s)

- inspectie en klein onderhoud dakbedekking

- periodiek terrein- en groenonderhoud

- reinigen straatkolken en algemene riolering

- periodieke glasbewassing buitenzijde

- periodieke gevelreiniging (1 x in de 3 jaar)

- onderhoud bewegwijzering

- alle werkzaamheden die door Verhuurder namens huurders worden verricht en die conform artikel 11 van de Algemene bepalingen ten laste van Huurder komen.

Deel 2 Voorschot ‘’energie en water’’:

- water (ten behoeve van het gehuurde en algemeen)

- gas (ten behoeve van het gehuurde)

- elektra (ten behoeve van het gehuurde en algemeen).

Huurtermijn:

5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van telkens 5 huurjaren

Huurbetaling:

Per maand vooruit.

Beschikbaar per:

Derde kwartaal van 2026.

Huurprijsindexatie:

Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurcontract:

Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2025.

Bankgarantie:

Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW en servicekosten.

Bestemming:

Het bedrijfspand valt onder het bestemmingsplan Westhaven en heeft als bestemming bedrijven die vallen in categorie 1, 2, of 3.

De vermelde informatie is van algemene aard.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.