Kerngegevens:

Bedrijfsunit van bijna 2.400 m², verdeeld over:

- ca 2.296 m² bedrijfsruimte op de begane grond en

- ca 100 m² kantoor op de 1e verdieping

veel daglicht, vrije hoogte van ca. 6 meter en 3 overheaddeuren

zichtlocatie langs N200 Haarlem - Amsterdam nabij knooppunt Rottepolderplein

Object:

Het bedrijvenpark bestaat uit diverse bedrijfsruimten en is gelegen op een absolute zichtlocatie aan de Haarlemmerstraatweg (N200) te Halfweg (tussen Haarlem en Amsterdam).

Bereikbaarheid:

Het park ligt nabij het knooppunt Rottepolderplein en is daardoor uitstekend bereikbaar vanaf Amsterdam - Haarlem (N200) en Schiphol (A9).

Parkeren:

Ruim voldoende op het afgesloten terrein.

Opleveringsniveau:

huidige staat, onder meer voorzien van:

bedrijfsruimte

- vloerbelasting 2.000 kg/m²

- vrije hoogte ca. 6 meter

- 3 overheaddeuren

- verlichting middels TL-armaturen

- heaters

- lichtstraten

- entresolvloer

kantoorruimte:

- separate entree

- toilet

- pantry

- systeemplafond

Huurprijs:

€ 187.000,- per jaar (€ 15.583,33 per maand)

Bovengenoemde huurprijs is te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:

€ 15,- per m² per jaar (inclusief een voorschot verbruik gas) te vermeerderen met BTW.

Huurprijsindexatie:

Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het

Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:

5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.

Huurbetaling:

Per maand vooruit.

Bankgarantie:

Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde BTW.

Aanvaarding:

In overleg.

Bijzonderheden:

De unit wordt aangeboden onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaresse.