Kerngegevens:

Bedrijfsunit van circa 550 m², verdeeld over:

- 400 m² opslagruimte op de begane grond,

- 150 m² entree/kantoorruimte

Vrije hoogte circa 6 meter.

Te huur vanaf 1.5 jaar.

Nabij knooppunt Rottepolderplein, dus uitstekend bereikbaar.

Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Object:

De bedrijfsunit ligt op een absolute zichtlocatie gelegen aan de Haarlemmerstraatweg (N200) te Halfweg (tussen Haarlem en Amsterdam).

Heeft u behoefte aan extra ruimte? Dat kan eenvoudig! De bedrijfsunit grenst direct aan Haarlemmerstraatweg 117 en deze beschikt over dezelfde royale afmetingen. Bovendien is er al een voorbereide doorgang tussen beide panden aanwezig, waardoor uitbreiding snel en moeiteloos te realiseren is.

Bereikbaarheid:

Het park ligt nabij het knooppunt Rottepolderplein en is daardoor uitstekend bereikbaar vanaf Amsterdam - Haarlem (N200) en Schiphol (A9).

Parkeren:

Voor de unit kan worden geparkeerd.

Opleveringsniveau:

huidige staat, onder meer voorzien van:

bedrijfsruimte

- vloerbelasting 2.000 kg/m²

- vrije hoogte ca. 6 meter

- overheaddeur

- verlichting middels TL-armaturen

- heater

- lichtstraten

- entresolvloer

kantoorruimte:

- separate entree

- toilet

- pantry

- systeemplafond

Huurprijs:

€ 65.000,- per jaar (€ 5.416,67 per maand).

Bovengenoemde huurprijs is te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:

€ 15,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW, voor de navolgende leveringen en diensten:

- jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de overheaddeur(en)

- jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de brandslanghaspel(s)

- jaarlijkse inspectie en klein onderhoud verwarmingsinstallatie en heater(s)

- inspectie en klein onderhoud dakbedekking

- periodiek terrein- en groenonderhoud

- reinigen straatkolken en algemene riolering

- periodieke glasbewassing buitenzijde

- periodieke gevelreiniging (1 x in de 3 jaar)

- periodieke legionella controle

- ongediertebestrijding

- onderhoud bewegwijzering

- water (algemeen)

- elektra (algemeen)

- alle werkzaamheden die door Verhuurder namens huurders worden verricht en die conform artikel 11 van de Algemene bepalingen ten laste van Huurder komen

- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Een huurder dient zelf contracten aan te gaan voor de nutsvoorzieningen, telefoon en internet.

Huurprijsindexatie:

Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het

Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:

5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.

Een kortere termijn (vanaf 1,5 jaar) is bespreekbaar.

Huurbetaling:

Per maand vooruit.

Bankgarantie:

Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde BTW.

Aanvaarding:

Per direct.

Bijzonderheden:

De unit wordt aangeboden onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaresse.

De vermelde informatie is van algemene aard.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.