Handelskade 5 18 53 m² bedrijfsruimte te huur in Gorinchem

Een representatieve nieuwbouw bedrijfsunit die onderdeel uitmaakt van het bedrijfsverzamelgebouw nabij de voorzieningen van de vestingstad Gorinchem. De unit maakt deel uit van de nieuwbouwontwikkeling Businesspark Handelskade en is gerealiseerd op bedrijventerrein Handelskade in Gorinchem. De bedrijfs-/kantoorunit is opgeleverd met een compleet voorzieningenniveau, waaronder elektrische overheaddeuren, koeling/verwarming, led-verlichting, pantry en toilet. Iedere unit beschikt over eigen zonnepanelen en gemarkeerde parkeerplaatsen.

Locatie

Businesspark Handelskade is gelegen aan de Handelskade in Gorinchem. Het bedrijventerrein is goed gelegen nabij diverse uitvalswegen van Gorinchem. De bereikbaarheid met personen- en vrachtverkeer is goed. De rijksweg A27 ligt op circa 5 minuten rijden per (vracht)auto. De rijksweg A15 is eveneens binnen een 5 tal minuten rijden bereikbaar. Tevens is het trein- en busstation op een steenworp afstand gelegen vanaf het bedrijventerrein. De historische vestingstad ligt op loopafstand.

Bouwjaar

2025

Oppervlakten

• Bedrijfsruimte begane grond 53,8 m²

• 1e verdieping 53,8 m²

• parkeerplaatsen 2 stuks

Totale oppervlakte circa 107,6 m²

Bestemmingsplan

Ter plaatse is het bestemmingsplan “Bedrijventerrein en stationsomgeving” van kracht. Het object heeft de enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’ met de functieaanduidingen: ‘specifieke vorm van bedrijf – Bevi, ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’.

De voor ‘Bedrijventerrein’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. geluidzoneringsplichtige inrichtingen ter plaatse van de functieaanduidingen';

b. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1' een bedrijf en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de categorieën 2 tot en met 3.1 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten;

Voor meer informatie over de bestemming, raadpleeg .

Bouwkundig

Algemeen

• onderheide betonfundering

• onderheide betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²

• betonnen verdiepingsvloeren

• opbouw dragende kalkzandsteen wanden

• gevels geïsoleerde stalen gevelbeplating

• aluminium gevelkozijnen voorzien van isolerende beglazing

• geïsoleerd betonnen dak voorzien van dakbedekking

• zonnepanelen (6 stuks)

• meterkasten met aansluitingen elektra, water en glasvezelverbinding.

Voorzieningen

Bedrijfsruimte

• monolitisch afgewerkte onderheide betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²

• elektrisch bedienbare overheaddeuren, circa 3 meter breed en 3,25 meter hoog

• koeling en verwarming

• toiletruimte

• uitstortgootsteen

• led-verlichting.

Kantoorruimte

• vurenhouten trapopgang

• led-verlichting

• pantry

• koeling en verwarming

• te openen ramen.

Huurprijs

€ 1.350,- per maand, excl. btw

Servicekosten / leveringen en diensten

Nog nader te bepalen. De aansluitingen voor elektra en water worden op naam gesteld van huurder.

Huurtermijn

In overleg.

Aanvaarding

In overleg.