HAVERDIJK 3A, HELMOND
De bedrijfsruimte gelegen aan de Haverdijk 3A in Helmond beschikt over een totaal oppervlak van ca. 16.121 m². De bedrijfsruimte is verdeeld in twee bedrijfshallen, wat zorgt voor optimale flexibiliteit in gebruik en indeling.

De strategische ligging in Helmond biedt een uitstekende bereikbaarheid en logistieke mogelijkheden, waardoor deze locatie zeer geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals distributie, opslag, productie of assemblage. Met zijn praktische indeling biedt deze bedrijfsruimte tal van mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele en toegankelijke bedrijfslocatie.

LOCATIE
Het bedrijfscomplex, bestaande uit logistieke bedrijfsruimte met kantoorruimte en parkeerterrein, is gelegen op bedrijventerrein ‘BZOB’. Dit terrein is een belangrijke pijler van de regionale en lokale economie en heeft een belangrijke werkgelegenheidsfunctie. De bedrijvigheid is zéér gevarieerd, BZOB is één van de grotere bedrijventerreinen in de regio. De omgevingsbebouwing is gemêleerd en bestaat uit middelgrote tot grootschalige bedrijfscomplexen, in het segment van distributie/logistiek, op- en overslag, productie en groothandel.

In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd Arte di Granito, Don Quichotte, Jonkers Kunststof Spuit-giettechniek, Dorel Europe, Valeo Service Northern Europe, Ligtvoet B.V., Sita Recycling, Deli XL, Kühne Nagel, Smurfit Kappa Van Dam Golfkarton, Den Ouden Regionaal Overslag Centrum B.V.

BESCHIKBAARHEID
Circa 16.121 m² is beschikbaar voor verhuur en is als volgt verdeeld:

Bedrijfsruimte 1: 5.186 m²
Bedrijfsruimte 2: 10.045 m²
Expeditie: 890 m²

PARKEREN
Het complex beschikt over 50 parkeerplaatsen op eigen terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte
- Vrije hoogte van 6,5 – 13,3 m¹;
- Vloerbelasting van ca. 5.000 kg/m²;
- 22 loading docks;
- 1 overheaddeur;
- LED verlichting;
- Stalen constructie;
- Gebouw diepte: 80 m;
- Kolomopstelling: 20x17,1;
- ESFR sprinklerinstallatie

Buitenterrein
- Verhard buitenterrein;
- 50 parkeerplaatsen.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

HUURINGANGSDATUM
1 april 2026.

HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI alle huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het CBS.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijk-heid om te opteren voor BTW-belaste huur.