TE KOOP / TE HUUR

NIEUWBOUW BEDRIJFSUNIT

Circa 100 m², verdeeld over twee bouwlagen

Interesse in een moderne bedrijfsruimte met goede bereikbaarheid in ’s-Hertogenbosch?

Aan de Hedikhuizerweg 15-17, op bedrijventerrein De Rietvelden, wordt een hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsunit te koop aangeboden. De unit maakt onderdeel uit van een recent gerealiseerd complex van 34 bedrijfsunits en bieden ondernemers volop mogelijkheden voor opslag, werkplaats of bedrijfsvoering.

Bedrijfsunit

Het betreft een bedrijfsunit van circa 100 m², verdeeld over twee bouwlagen. De bedrijfsunit is degelijk gebouwd met duurzame materialen en voorzien van uitstekende isolatie. Dankzij de vrije hoogte van ca. 8,5 meter en de grote overheaddeur (4 m hoog) zijn de ruimtes multifunctioneel inzetbaar.

Pluspunten van de unit

- Gevlinderde betonvloer op de begane grond;

- De vloerbelasting van de betonnen begane grondvloer bedraagt maximaal 1.000kg/m²;

- Vloerbelasting van de betonnen verdiepingsvloer bedraagt 350 kg/m²;

- Alle overheaddeuren hebben een hoogte van 4 meter;

- Alle units zijn standaard voorzien van toilet met fontein;

- Uitstekende vloer-, gevel- en dakisolatie;

- Gebouwhoogte van circa 8,5 meter;

- 2 eigen parkeerplaatsen;

- Overheaddeur;

Bestemming

Volgens het thans geldende bestemmingsplan "Bedrijventerrein de Rietvelden, De Vutter, Het Ertveld", onherroepelijk per 3 juni 2013, is deze locatie bestemd voor bedrijvigheid en groothandel in de categorieën 1 tot en met 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten (zie www.ruimtelijkeplannen.nl voor een nadere toelichting).

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid per auto is goed. Vanaf de A2 (Utrecht-Eindhoven) is het object binnen enkele minuten bereikbaar. Via de A59 zijn Nijmegen, Breda en Tilburg goed bereikbaar. De bereikbaarheid per auto is goed. Vanaf de A2 (Utrecht-Eindhoven) is het object binnen enkele minuten bereikbaar. Via de A59 zijn Nijmegen, Breda en Tilburg goed bereikbaar.