Kerngegevens:
Ruime bedrijfshal
totaal ca. 600 m² (Nen-2580 meting)
ca. 440 m² begane grond
ca. 160 m² 1e verdieping
Vrije hoogte ca. 8 meter

Object:
Ruime en hoge bedrijfshal ca. 440 m² met kantoor ca. 160 m². Centraal gelegen op bedrijventerrein Waarderpolder. Op loopafstand van het NS-station Spaarnwoude.

Voorzieningen:
- elektrische overheaddeur
- vloerverwarming
- led verlichting
- lichtstraten

Kantoorruimte:
- kantine met pantry
- led verlichting
- airco's
- dubbel toilet
- 2 x kantoorruimte

Huurprijs € 69.000,- per jaar (€ 5.750,- per maand) te vermeerderen met servicekosten en btw.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Ligging / bereikbaarheid:
Waarderpolder ligt gunstig ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol. Hierdoor is het pand makkelijk te bereiken via de snelweg A9 en A200. Verder heeft het pand veel parkeergelegenheid en is de binnenstad van Haarlem op vijf minuten rijafstand. Ook ligt het bedrijfs- en kantoorgebouw tussen treinstations Haarlem CS en station Spaarnwoude. Beide stations zijn binnen vijftien minuten lopend te bereiken maar ook middels buslijn 15. Deze bus stopt bij bushalte Ir. Lelyweg en ligt op vijf minuten loopafstand. Hierdoor zijn Amsterdam, Schiphol en Rotterdam in korte tijd te bereiken via meerdere trein- en bustrajecten.

Energielabel:
A+, geldig tot en met 16-4-2035.

Parkeren:
Voldoende gratis parkeergelegenheid in de direct omgeving.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van nog eens 5 jaar, doch kortere termijnen bespreekbaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

Betaling:
Per maand vooruit te voldoen.

Beschikbaar:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de daarover verschuldigde servicekosten en BTW.

Huurcontract:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken versie februari 2015.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.