1320 m2 Bedrijfsruimte/kantoor
Herenweg 102d, Noordwijk € 87.375,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Door haar oppervlakte grootte is deze unit uitermate geschikt voor ondernemers welke actief zijn of starten met het concept Fulfilment Center voor Webshop. Het pand heeft een vrije hoogte van 3,40 mtr. een vloerbelasting 750 kg/m². 20 parkeerplaatsen zijn beschikbaar op eigen terrein.

De bedrijfsruimte bevind zich op de eerste verdieping van een representatief bedrijfspand en biedt een perfecte combinatie van functionele bedrijfs-/ kantoorruimte/ laden- lossen. Deelverhuur Unit A 672 m2. of Unit B: 523 m2. behoort tot de mogelijkheden waarbij alle logistieke faciliteiten beschikbaar blijven.

Locatie:
De bedrijfsruimte is centraal gelegen aan N449 te Noordwijk, en uitstekend bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206. Qua ligging uniek gelegen in de Bollenstreek en Randstad met vrij uitzicht op bollenvelden en Noordwijkse duinen. Het te huren unit is part van een verzamel bedrijfsgebouw waarin reeds gerenommeerde bedrijven zijn gehuisvest: HBX Natural Living, PostNL Depot, Notariskantoor van Dijk.

OPPERVLAKTE / INDELING totaal oppervlakte 1320 m².
- 1195 m² bedrijfsruimte
- 26 m² kantoorruimte met airconditioning
- 79 m² dames/heren toiletten, showroom, kantine
- 20 m² grote goederen lift

Optie op begane grond:
- 34 m² Loading Dock, Logistiek/expeditie, overdekt laden/lossen
- 64 m2. Corridor opslag ruimte
- 20 Parkeerplaatsen op eigen terrein

Bestemming/gebruik
Het object is geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden. De huidige bestemming omvat “Bedrijf - Handels- & exportbedrijf”. Voor verdere informatie en exacte gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Noordwijk.

Kadastrale gegevens
Gemeente Noordwijk,
Sectie : G Nummer : 3725

Huurvoorwaarden:

Huurprijs
- € 65,- per m² per jaar, voor de bedrijfsruimte + diverse logistieke voorzieningen te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
- € 80,- per m2. per jaar voor het kantoor, kantine/showroom en sanitaire ruimte etc.

Huurperiode
5 jaar met verlengingsmogelijkheden van 5 jaar.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.

Indexatie
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd overeenkomstig het consumentenprijs-indexcijfer (CPI) zoals gepubliceerd door het CBS te Den Haag (2015=100).

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst en credit controle van de potentiële huurder zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Contract type
ROZ-model 2015.

BTW
De huurprijs is onderworpen aan BTW. Indien een BTW plichtige huurprijs niet kan worden geopteerd, zullen de hierboven vermelde huurprijzen ter compensatie worden verhoogd met een later vast te stellen bedrag.

Beschikbaarheid
Per direct.

Servicekosten:
Per maand wordt een voorschot voor servicekosten in rekening gebracht. Het verbruik van elektra wordt op een sub-meter uitgelezen. Collectieve voorzieningen als internet, Renewi restafval containers, onderhoudscontracten worden naar rato aan huurder 1 op 1 in rekening gebracht.

Bestemming/gebruik
Het object is geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden. De huidige bestemming omvat “Bedrijf - Handels- & exportbedrijf”. Voor verdere informatie en exacte gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Noordwijk.

Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt o.a. over;

Bedrijfsruimte:
- rondom ramen met veel lichtinval
- camera bewaking
- vrije hoogte circa 3,4 meter
- betonnen vloer, vloerbelasting 750 kg/m².
- krachtstroom stopcontacten (380 V)
- LODIGE goederenlift 5.50 x 3,75 mtr.
- Overdekt laden/lossen

Kantoorruimte:
- Verwarming en airco middels warmtepompen
- databekabeling (collectieve glasvezel Internet 1Gbit beschikbaar)

Bezichtiging:
Wij nodigen u geheel vrijblijvend uit om het door ons aangeboden pand te bezichtigen. Voor het maken van een bezichtigingsafspraak met de eigenaar & beheerder van het pand kunt u contact met MENS Bedrijfsmakelaardij of NVM Online Bedrijfsmakelaar opnemen.

Bijzonderheden:
Mocht er door bemiddeling van een van genoemde makelaars voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u als huurder hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV en Mens Makelaardij niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================