ALGEMEEN
Aan Het Bassin 27C te Vriezenveen wordt een representatieve bedrijfsruimte aangeboden met een oppervlakte van ca. 100 m². Het object maakt onderdeel uit van een modern bedrijfscomplex op het bedrijventerrein “Almeloseweg Oost”, een nette en goed bereikbare locatie waar diverse ondernemingen actief zijn.

De bedrijfsruimte is voorzien van een vlakke betonvloer, meterkast, LED-verlichting, handblussers, elektrische overheaddeur, pantry en toilet. Dankzij deze voorzieningen is de bedrijfshal direct gebruiksklaar en geschikt voor bedrijven die waarde hechten aan een nette, goed onderhouden en doelmatige werkomgeving.

BEREIKBAARHEID
Het onderhavige object is gunstig gelegen op het bedrijventerrein “Almeloseweg Oost” in Vriezenveen en is goed bereikbaar per auto via de N36, die het bedrijventerrein direct verbindt met de A35 en andere omliggende steden. Hierdoor zijn zowel Almelo als andere plaatsen in de regio eenvoudig te bereiken.

VLOEROPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte: ca. 100 m²

Het vloeroppervlak is gemeten door de verhurend makelaar op basis van een kopie-bouwtekening. De opgegeven metrage is derhalve indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend, noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

PARKEREN
Rondom de bedrijfsruimte is ruim voldoende parkeergelegenheid.

BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Almeloseweg Oost herziening 2016“ heeft het onderhavige de enkelbestemming “Bedrijventerrein“.

Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: omgevingswet.overheid.nl

WIJZE VAN OPLEVERING
Het object wordt, in de huidige staat, opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

• Meterkast
• Betonvloer
• LED-verlichting
• Handblusser(s);
• Elektrische overheaddeur
• Pantry
• Toilet

HUURPRIJS
€ 925,- per maand, te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
De huurtermijn en aansluitende verlengingstermijnen gaan in overleg. Het uitgangspunt is een meerjarige huurovereenkomst.

HUURINGANGSDATUM
In overleg.

HUURBETALING
Per maand, vooruit te betalen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan drie maanden betalingsverplichting (inclusief eventuele servicekosten en BTW).

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

HUUROVEREENKOMST
Op basis van de standaard huurovereenkomst van verhuurder, die is gebaseerd op het Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), model 2025.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.