Te Huur: Geïsoleerde Opslagloods – ca. 870 m²

Locatie: Hoge Biezen (ong.), Zijtaart – achter Krijtenburg 6
Bent u op zoek naar een ruime, goed bereikbare en geïsoleerde opslagruimte in een landelijke en rustige omgeving? Deze nette loods van circa 870 m² is beschikbaar voor statische opslag en is, indien gewenst, ook gedeeltelijk te huur. Ligt op slechts enkele kilometers van de A50

Kenmerken van het object
- Oppervlakte: ca. 870 m² (gedeeltelijke huur mogelijk)
- Toegang: 3 brede overheaddeuren
- Vloer: Betonvloer
- Isolatie: Volledig geïsoleerd
- Verlichting: LED-verlichting aanwezig
- Stroomvoorziening: Krachtstroomaansluiting (met tussenmeter)
- Bereikbaarheid: Via verharde toegangsweg, geschikt voor zwaar materieel

Locatie & Bereikbaarheid
De loods bevindt zich aan de rand van het buitengebied van Zijtaart, achter het adres Krijtenburg 6. De omgeving bestaat uit agrarische bedrijven, boerderijen en landelijke woningen – een rustige en praktische locatie voor opslagdoeleinden.
De locatie is uitstekend bereikbaar via:
- A50 (Eindhoven – Nijmegen)
- N279 (Veghel – Helmond)

Bestemming
- Agrarisch – uitsluitend bedoeld voor statische opslag.

Huurvoorwaarden
- Huurprijs: € 40,- per m² per jaar (excl. BTW)
- Nutskosten: Electra voor rekening van huurder
- Huurtermijn: In overleg
- Opzegtermijn: 6 maanden
- Betaling: Per maand vooruit
- Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van 3 maanden huur (incl. BTW)
- Huurovereenkomst: Conform ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken)
- Indexering: Jaarlijks, op basis van het CPI-indexcijfer (CBS, “alle huishoudens – 2015 = 100”)
- BTW-regeling: Indien huurder niet voldoet aan het 90%-criterium voor belaste prestaties, wordt de kale huurprijs aangepast om het BTW-nadeel voor verhuurder te compenseren