Te huur: Hoge Eng-Oost 29 te Putten

Nette BEDRIJFS-/OPSLAGRUIMTE/WERKPLAATS met KANTOORRUIMTE op bedrijventerrein Hoge Eng!

Goed bereikbare locatie gelegen op bedrijventerrein Hoge Eng gelegen nabije de provinciale wegen N303, N797 en N798. Deze wegen zorgen voor een directe verbinding met de Rijkswegen A1 en A28. Ook met het openbaar vervoer is het pand uitstekend bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte vind u op slechts 350 meter loopafstand.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE

Totaal ca. 595 m², te weten:

begane grond:

- ca. 443 m² bedrijfs-/opslagruimte/werkplaats;

ca. 23 m² kantoor-/magazijnruimte en toilet.

verdieping:

- ca. 93 m² entresolvloer;

- ca. 36 m² kantoorruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN

- meterkast met aansluitingen voor elektra, gas en water;

- overheaddeuren;

- toiletten;

- cv-installatie en radiatoren;

- heater;

- verlichting.

HUURPRIJS

€ 45.000,- per jaar exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN

- gas, water en elektraverbruik inclusief vastrecht;

- onderhoud en periodieke controle heater en overheaddeuren;

- onderhoud en periodieke controle brandblusmiddelen en alarminstallatie;

- assurantiepremie voor de buitengevelbeglazing;

- tuin- en terreinonderhoud;

- waterschapslasten;

- 5% administratiekosten over bovenvermelde leveringen en diensten.

PARKEREN

Parkeerplaatsen op eigen terrein.

HUURTERMIJN

In overleg met verhuurder te bepalen, doch minimaal 1 jaar.

BETALINGEN

Per maand vooraf.

AANVAARDING

In overleg.

BESTEMMING

Het bestemmingsplan is genaamd Hoge Eng, onherroepelijk vastgesteld op 06-03-2013. De bestemming is ‘Bedrijventerrein’. Huurder is zelf verantwoordelijk voor zijn gebruiks-/vestigingsvergunningen en/of ontheffingen.

OMZETBELASTING

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING

Huurder dient een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST

Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere Bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

INDEXERING

Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na ingangsdatum.

BIJZONDERHEDEN

De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

VOORBEHOUD

De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Hagenbeek Vastgoed. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

BEZICHTIGINGEN EN VRAGEN

Voor een afspraak voor een bezichtiging of overige vragen belt u 0341 - 496 518 of stuurt u een mail naar ons.