Op zoek naar een bedrijfsruimte? Binnenkort komt deze mooie bedrijfsruimte met verdiepingsvloer beschikbaar voor de verkoop/verhuur! Het object beschikt over twee parkeerplaatsen, is gelegen op bedrijventerrein ‘Honderdland’ en is daarmee uitstekend bereikbaar.

BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsunit is ca. 75 m² BVO groot op de begane grond en beschikt over een verdiepingsvloer van 75 m² BVO groot. Het object is onderdeel van de bedrijfsverzamelgebouw te weten ‘’Dijcks Meesterschap’’. De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van:
• Elektrische overheaddeur met handzender (3m x 3m);
• Een vrije hoogte van ca. 3,5 meter;
• Led verlichting;
• Krachtstroomaansluiting;
• Alarminstallatie;
• Camerabeveiliging;
• Ingerichte meterkast en patchruimte;
• Een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
• EV Box voor opladen van een elektrische auto;
• Betegeld toilet met wasbak.

KANTOORRUIMTE
Via de entree op de begane grond bereikt u de kantoorruimte op de 1e verdieping. De kantoorruimte is in totaal ca. 75 m² BVO groot. De kantoorruimte beschikt onder meer over:
• Nette keuken voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en oven;
• Laminaatvloer;
• Airco-unit;
• Data- en elektra aansluitingen;
• Te openen ramen;
• Shutters;
• Verwarming d.m.v. radiatoren en cv-ketel;
• Afsluitbare spreekkamer voorzien van glazen wanden;
• Verlaagd plafond met led verlichting.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Bedrijvenpark Honderdland ligt aan de entree van het Westland, direct aan de rijksweg A20 en naast de bestaande bedrijventerreinen Transportcentrum, Poortcamp en Coldenhove. Door de realisatie van de tweede fase van bedrijvenpark Honderdland sluit deze ook aan op bedrijventerreinen Leehove en ALC Westerlee, waarmee er een mooie corridor aan bedrijvigheid is ontstaan. Gunstiger kan een business park niet gelegen zijn: via de A20 is er toegang tot het gehele Nederlandse snelwegennet richting Rotterdam, Breda, Utrecht, België en Duitsland. Via de Veilingroute laten plaatsen als Leiden en Amsterdam zich eenvoudig bereiken. Vanuit Honderdland is ook een snelle verbinding mogelijk met het gehele Westland en Den Haag. Bovendien is Honderdland strategisch gelegen met het oog op een
aantal belangrijke internationale uitvalsbases: de ferryverbinding Hoek van Holland-Harwich, de haven van Rotterdam en de luchthaven Rotterdam-The Hague Airport. Ook de Blankenburgtunnel biedt een directe toegang tot bedrijven die zijn gevestigd op de gehele
Maasvlakte.

BOUWJAAR
Het pand is in 2012 gebouwd en opgeleverd.

PARKEREN
Bij het object behoren 2 parkeerplaatsen.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: De Lier
Sectie: F
Nummer: 6073
Appartementsindex : A53 | A109
Eigendom: Volledig eigendom belast met zakelijk rechten.

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan “Bedrijventerrein Honderdland Fase 1” is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 3.2 toegestaan.

KOOPPRIJS
De vraagprijs van het object bedraagt € 365.000,- k.k. excl. BTW.

HUURPRIJS
De huurprijs van het object bedraagt € 1.575,- per maand excl. BTW.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen binnen 2 weken na verkrijgen financiering.

OF

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

BESCHIKBAAR
Beschikbaar vanaf december 2025, andere wensen met betrekking tot de oplevering dienen besproken te worden met de eigenaar.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A+ en is geldig tot 1 mei 2035.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Het object maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars “Dijcks Meesterschap”. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 999,72 (prijspeil 2025).

HUURINGANGSDATUM
In overleg.

COURTAGE
Indien door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.

ALGEMEEN
De informatie met betrekking tot het voormelde onroerend goed is met zorg samengesteld. Batenburg Bedrijfshuisvesting aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de verstrekte gegevens. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatieverstrekking vormt geen aanbod en kan niet worden beschouwd als een offerte. Wijzigingen en tussentijdse aanpassingen zijn uitdrukkelijk voorbehouden. Genoemde metrages betreffen indicatieve metingen zijn derhalve niet gemeten conform NEN2580.